943、你还是做好嬷嬷这个很有前途的职业吧
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其实荆小强从这个项目需要陆曦这样的现金王都得各方凑钱，就说明大得不得了了。
但看了陆曦拿回来的图纸，超越时代的青年音乐家还是被震惊到。
包含周围空地，九千平米一个的巨大机库，外加旁边还三个略小的机库，总计两万零点平方建筑，陆曦全都要了！
光九千平米是个啥概念呢，90x100米，差不多就是标准足球场带跑道，跑一圈四百米的那种体育场，不带周围看台的净空间。
那种客机垂尾都能顺利进出的高度，六七层楼高吧，巨大！
荆小强去表演过。
第一反应是搞什么商场、博览会啊，直接拿来改建做万人歌剧院吧，就类似红锄体育馆改演唱会场馆那样。
不过那地方以前的性质导致没什么公交车线路，距离市区又有点远，在没有地铁之类轨道交通的规划支撑下，的确不方便市民前往。
荆小强感觉自己像个以色事主的面首，小心翼翼劝霸气侧漏的熊大王三思啊，这地方并不是个合适做生意的地方，偏僻。
而且以他回来三年多的时间，也有点拿不准，这么偏僻的地方也会成为寸士寸金的沪海市区吗？
也许只有亲身经历过的人，才会感叹中国人在这三十年做了多么不可思议的飞跃发展。
陆曦却说她爸叮嘱这也算是做贡献，因为地块很特殊，他们撤走是总体安排要求，但这么大的地块到底怎么移交却跟地方上很扯皮，一贯遇见这种都扯皮。
要说这地块在荒郊野岭也就罢了，偏偏在沪海市区边上，地方上一点代价不付不可能，他们搬迁重建都需要巨大的资金，而且这个时候还是资金最紧缺，整个部队都在压缩投入的最艰难时刻。
所以那么多单位才经商呢，有些做法已经到了匪夷所思的地步。
现在陆天宏一-边要求自己的部分决不允许经商，-边把基建、后勤等部门剥离出来退役搞公司，尽可能安排部队子弟解决就业，也能反哺各自家庭，已经是非常艰难的在端着水碗走钢丝。
偏偏又遇见安排搬迁，费用从哪里来？
没钱连这边都搬不动，更别说过去怎么办。
地块当然不能买卖。
但有很多办法变通。
可想要地方。上掏钱拿地块，地方又哪里有钱？
总之就是没钱这边舍不得放手，那边没办法接盘。
只有陆曦来当这个拼缝。
起码是个带头示范作用……
而且还是高价示范作用，五千一平米！
这个价格什么概念，荆小强他们在做房地产，陆二哥只管施工基建，但也大概知道现在沪海市的地价，注意，不是房价。
荆小强第一次拿蒲东卢家嘴那块滨江花园的地价是八十万一亩，一亩约等于666平米，一平米就是1200。
后来拿电子产业园旁边的就贵点，一百万一亩，而蒲东新城那边拿得大，就是五十五万一亩。
另外跟产业园配套，舞校附近距离这里不远，也拿了，七十二万一亩。
也就是说比这里距离市中心还近一-两站路，更有居民社区氛围也就是生活气的地段，才1080一平米。
陆曦出来当接盘侠，五千一平，还要加上些税率总价就是一亿多！
对荆小强来说不过是一千多万美元而已，这一趟别说电影票房、游戏机收益，光是那俩游戏的提成，差不多就这个数儿！
面向全世界的生意，没有对手的话就有这么赚。
所以嗦尼才会赚得钵满盆满，狂妄得要买下全世界。
摆明了这个价位就是支持建设搬迁工作，还顺带给其他地块也能标个高价，哪怕没有冤大头，打折也能跟市区其他部分持平，不至于白送。
然后陆曦(本章未完！)
943、你还是做好嬷嬷这个很有前途的职业吧
找白莲婷和安宁借现金周转，居然三个女人就把钱凑上了，还有几个备用！
所以别提多得意了。
荆小强光条条的翻看合同，艰难的说：“支援国防建设没问题，但这机库干脆就别要了，毕竟你跟你爸的关系，这黄泥巴掉裤裆，不是屎也是屎……”
没想到陆曦倚上来：“成小姐也这么说，我就问小白姐来挂这个名儿，她说介是嘛，大白菜嘛，她已经挂了那个宝捷洗发水公司的名儿了，不可能再挂这么大的名儿，我再问茜姐、小杜都说挂不下啦，连小潘都有食品公司了，还刚把小罗妈妈挂到电子大厦上，我才想到让兰玲用上，小白姐说她已经抢了去挂腾出来的广告公司，最后数来数去，只有挂在邹瑜的名下，你看看后面有她身份证复印件……”
听她最后的语气，好像嫌荆小强还招惹少了点，或者说这个女孩你……发展成正规加盟商没？
沪海惯有这种支个台前人的传统，并不担心挂了谁的名儿就怎么怎么，越大的产业越重要的是实控人各方面掌控力，挂名儿的越不沾边越好，拿点辛苦费就支得远远的。
荆小强捂头：“额滴个神啊，你这给我感觉压力也太大了！”
真的，两千三百万美元的洛杉矶海滨豪宅他不在乎，花几千万美元在硅谷和洛杉矶城区之间修办公楼、外景地他也无所谓。
因为又不是吃喝嫖赌，这些投资未来都能赚。
唯独在内地这样大额花销，真是步步惊心，需要考虑在乎的方方面面太多了。
荆小强是发自内心的清楚，这不是有钱人的乐园，忘乎所以的仗着各种便利赚大钱抢占社会资源，只会是给自己掘墓。
有这么多钱他都不心慌，你特么买这么大的地产来干嘛！
这跟其他地产不一样，滨江公园那是商业地产，买地修房卖掉转给物业公司管理，就没自己什么事儿了，后面每个地产都是类似操作。
还有那几十公里外海边盐碱地的影视城，他也不怕，那么偏僻没人惦记。
这眼前就沾在市区边上这么大一片，还沾了陆老爹的原因，心慌！
问陆曦心慌不，她捂着心口说突然没了这么多钱，还欠这么多债是挺心慌的，虽然都是自家人的钱，还是压力蛮大，来，多换几套衣服放纵下兴许就好了！
所以最终一切还是荆小强默默承受了呀。
累得第二天一早回成宅那边吃早饭，成玉玲都看出来：“这些天没休息好吗……”
荆小强长叹，内心说老子想放个假。
成玉玲还以为他事业压力大，建议他去唱唱歌放松下，你在洛杉矶都这样。
她这语气就好像劝老爷要不纳房小老婆消除下压力。
荆小强哪里敢哦！
眼瞅着小姐姐们就要如狼似虎了，还敢找小姑娘那不是嫌命长嘛。
吃过早餐看大强也在把笔记本电脑当玩具敲敲敲，小两口才一-起上班去。
成玉玲明显很喜欢这个感觉，上越野车也坐副驾驶，双手很规范的放膝盖上，但轻轻摇啊摇。
荆小强又忍不住呵护这点开心：“不管怎么忙，我尽量接你下班啊。”
成玉玲笑着说嗯，这会儿手指都在膝盖上弹跳了。
不过一直到研发中心，她也不问陆曦那边的大地块业务，各房做事分清楚得咧。
顺着专门清理出来后门独立通道上楼分开时，还破天荒的在楼梯转角抱着亲一下就跑，搞得像在谈恋爱。
久经沙场的荆小强也笑眯眯的转着车钥匙，像个纨绔子弟似的上楼，这边研发化验部门已经准备搬迁，要腾出来做纯粹的研发中心办公室，总管从电气、食品、日化用品等等不同门类的研发单位，当然也包括从这里外派出国留学深造，这是成玉玲最后琢磨出来的办法。
公(本章未完！)
943、你还是做好嬷嬷这个很有前途的职业吧
费出国非常抢手，现在就是以海外公司外派工作实习为幌子，自己派人出去带职带薪学习进修，然后用薪资跟发展前景保证人才能回来。
荆小强建议她把互联网公司、电脑相关专业作为重点渠道。
不过幸好荆小强是顺着这边走后门，刚到楼上推开不起眼的消防门，整个唱片公司都挤得满满当当，一看就是来围观米高的。
余舒凡无可奈何的请滚社成员帮忙维护秩序，这边唱片公司一贯都持开放态度，欢迎音乐爱好者来听音乐，交流音乐。
所以这里就没有不认识米高的，从一早这边来就水泄不通了。
还是荆小强镇得住场面，看见他出现，愣是可以把人员密度再挤压紧实些，硬是腾出点空间，方便他自由穿行。
当然人群也主动护送他到那个可以做录音棚的封闭小音乐厅，没有关上的门内，米高和黑仔他们正在试着合奏昨晚那曲《InBeteenTheLines》。
密密麻麻的这么多人，大i门那边看起来都延展到了楼梯上，居然都没什么嘈杂，全都如饥似渴的伸长耳朵倾听，还使劲示意给荆小强，意思是说国际巨星的歌真好听！
荆小强也不说是自己的，就这么混在他们中间一起看米高和beyond玩乐队，陈丹尼尝试唱成粤语，这幅画面真该拍下来，虽然他们的江湖地位差距很大，甚至都不是一个类别。
但每一位都是值得珍惜的好歌手。
伊面就像有社恐似的小心翼翼挤坐在边角，让荆小强忽然想把坂井清泉拉来跟他配个CP。
正在想我的御用摄影师去哪里了。
就听见楼梯那边-阵喧哗，比刚才腾出空间让荆小强还夸张，男性为主的音乐爱好者们迅速屏息凝神的收腹挤成纸片让出通道。
看杜若兰带着一大群花枝招展的漂亮姑娘上楼来。
这回就是美通一体化的新生了。
明显比歌舞剧专业的要服帖得多，也许她们大多都听过杜若兰的专辑，也知道她就是她们最标准的发展方向。
不是，怎么全部是女的？!
荆小强猛回头一看余嬤嬷，这位就差拿个手绢挥舞招呼……
姑娘们都来啦！
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其实荆小强从这个项目需要陆曦这样的现金王都得各方凑钱，就说明大得不得了了。
但看了陆曦拿回来的图纸，超越时代的青年音乐家还是被震惊到。
包含周围空地，九千平米一个的巨大机库，外加旁边还三个略小的机库，总计两万零点平方建筑，陆曦全都要了！
光九千平米是个啥概念呢，90x100米，差不多就是标准足球场带跑道，跑一圈四百米的那种体育场，不带周围看台的净空间。
那种客机垂尾都能顺利进出的高度，六七层楼高吧，巨大！
荆小强去表演过。
第一反应是搞什么商场、博览会啊，直接拿来改建做万人歌剧院吧，就类似红锄体育馆改演唱会场馆那样。
不过那地方以前的性质导致没什么公交车线路，距离市区又有点远，在没有地铁之类轨道交通的规划支撑下，的确不方便市民前往。
荆小强感觉自己像个以色事主的面首，小心翼翼劝霸气侧漏的熊大王三思啊，这地方并不是个合适做生意的地方，偏僻。
而且以他回来三年多的时间，也有点拿不准，这么偏僻的地方也会成为寸士寸金的沪海市区吗？
也许只有亲身经历过的人，才会感叹中国人在这三十年做了多么不可思议的飞跃发展。
陆曦却说她爸叮嘱这也算是做贡献，因为地块很特殊，他们撤走是总体安排要求，但这么大的地块到底怎么移交却跟地方上很扯皮，一贯遇见这种都扯皮。
要说这地块在荒郊野岭也就罢了，偏偏在沪海市区边上，地方上一点代价不付不可能，他们搬迁重建都需要巨大的资金，而且这个时候还是资金最紧缺，整个部队都在压缩投入的最艰难时刻。
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偏偏又遇见安排搬迁，费用从哪里来？
没钱连这边都搬不动，更别说过去怎么办。
地块当然不能买卖。
但有很多办法变通。
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总之就是没钱这边舍不得放手，那边没办法接盘。
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而且还是高价示范作用，五千一平米！
这个价格什么概念，荆小强他们在做房地产，陆二哥只管施工基建，但也大概知道现在沪海市的地价，注意，不是房价。
荆小强第一次拿蒲东卢家嘴那块滨江花园的地价是八十万一亩，一亩约等于666平米，一平米就是1200。
后来拿电子产业园旁边的就贵点，一百万一亩，而蒲东新城那边拿得大，就是五十五万一亩。
另外跟产业园配套，舞校附近距离这里不远，也拿了，七十二万一亩。
也就是说比这里距离市中心还近一-两站路，更有居民社区氛围也就是生活气的地段，才1080一平米。
陆曦出来当接盘侠，五千一平，还要加上些税率总价就是一亿多！
对荆小强来说不过是一千多万美元而已，这一趟别说电影票房、游戏机收益，光是那俩游戏的提成，差不多就这个数儿！
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943、你还是做好嬷嬷这个很有前途的职业吧
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荆小强捂头：“额滴个神啊，你这给我感觉压力也太大了！”
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这跟其他地产不一样，滨江公园那是商业地产，买地修房卖掉转给物业公司管理，就没自己什么事儿了，后面每个地产都是类似操作。
还有那几十公里外海边盐碱地的影视城，他也不怕，那么偏僻没人惦记。
这眼前就沾在市区边上这么大一片，还沾了陆老爹的原因，心慌！
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荆小强又忍不住呵护这点开心：“不管怎么忙，我尽量接你下班啊。”
成玉玲笑着说嗯，这会儿手指都在膝盖上弹跳了。
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荆小强也不说是自己的，就这么混在他们中间一起看米高和beyond玩乐队，陈丹尼尝试唱成粤语，这幅画面真该拍下来，虽然他们的江湖地位差距很大，甚至都不是一个类别。
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这回就是美通一体化的新生了。
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