40.第40章 买地成了
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虽说是一百文一亩地那是极低的价格了，可是村长和族长都有些心虚。
到底那地没用啊！
若是他们，可不会花冤枉钱买的。
按理说，去年起，青州府不少地方的地价都在下降。
不说别的，就是双河镇里，良田原本也要七八两银子的，可是奈何自去年起就只地不上啊！
此时大家若是有银子，谁不愿意买上几亩良田的。
这山脚下的荒废之地，就是荒地都算不上，要是整理出来得不少人力财力的。
实在不是好地方。
林悦儿没想到这般便宜，就连林永业也是呆了呆。
本以为怎么都要上百两的，如今居然是十八两就能拿下来了。
这让林悦儿喜出望外。
“村长，可需要什么手续才能拿到地契呢？”说起来，这里的很多东西她还不懂了。
听她这语气，怕是已经决定了。
村长见此便松了口气，话说他们昨日就写了圈地的公文，只需送到镇上然后亭长给定下契约就能拿到地契了。
没想到这般容易，林悦儿便点头让林永业去赶牛车，自己则等待着。
不过片刻林永业就赶着牛车到了村长家，村长着他儿子去跑一趟。
林悦儿倒是兴致勃勃的去了。
因为是小镇，只有上至县才有衙门，这里管事的就是亭长。
亭长倒是极好说话，倒也不是性格多好。
主要是因为这几年开荒的少，大家都看好良田，可是奈何青州府的地本就多。
地广人疏的，自去年开始，这地的价格就下降了很多。
别说那荒废之地了，就是良田都极少人买。
此时见这下河村居然来圈地，而且还是山脚下连开荒都开不了什么的无用之地。
亭长倒是高兴，笑嘻嘻的给他们办了地契。
林永业听了林悦儿的话给亭长塞了一两银子，倒是让亭长只点头说好。
极少有村民会这般上道的，而且也忒大方了。
事情办得顺利，在拿到地契后，林悦儿终于松了一口气。
那地，终于是自己的了。
看着写着自己名字的地契，林悦儿心满意足。
随即想到两座山，于是又扫了爹爹一眼。
林永业知晓自家闺女一直惦记着上河山和下河山呢！
左右也来到镇上了，便开口提了几句，询问了一番亭长。
亭长得了好处，自然如同倒豆子一般什么都说了。
倒是让林家父女看得好笑不已。
不过，不得不说，得到的消息终归是好的。
这个天启国对于锦州府和幽州府管辖田地和山脉很是看中，可是对于青州多地山多的地方，而且还贫穷。
自然就关注很少，而且户部还定下了许多惠民的政策。
比如，若是开荒地，开多少算多少可与圈了，而且五年之内不收任何赋税。
五年后开始收取圈地人的税粮。
锦州府可与耕种的地不多，幽州府是鱼米之乡，不过也是商业重地，对山地和田地管得紧。
极少有人买卖的。
青州府就不同了，不仅地多山多，而且人却少得可怜，又加上每年买卖圈地少之又少。
自然就管得很松了，而且还很放开呢！
但凡青州府的山脉，买山者，每年也是按照荒地的政策来收取赋税的。
当然，同样的，买山后，五年之内不收取任何赋税。
若是没有粮食收获，也可以用银钱来叫税的。
另外，青州府的山脉都是府衙说了算，府衙定价。
大一些山脉，是天启国已经订好的价格，至于偏僻的小山或者不起眼的地方，自然顾忌不到。
这也算是一大漏洞了。
还别说，林悦儿看中的上河山和下河山属于偏僻的地界，没人问津。
此时被提起来都没让亭长有什么感觉。
一般人认为，有钱就买良田了，若是没有良田就是买中等田地也是好的。
因为产量上毕竟好一些。
那些荒地基本没人瞧啊！更别提那些荒废的地方了。
有人若是买荒废之地或者山，不说是傻子也是头脑发热的，大家估计都等着看笑话了吧！
到底是荒废之地，也不是田地，不用交任何税收。
这一点让林悦儿差点儿高兴的跳起来。
可是，两座山就要去府衙，也忒麻烦了，于是林悦儿便将这是抛之脑后了。
三人坐着往村里去了。
林悦儿回去后，让林永业买了东西去村长家，算是谢礼。
到底是麻烦了别人，虽然是他应该做的，可是林悦儿此时高兴，买点东西送人也无不可。
贴身放着的地契被她小心的放在了空间，当然，她还特意买了一个钱匣子呢！
除去这次买地的钱，林悦儿如今手头上还有六十多两的存款。
也算是不错了。
山脚下的地大，林悦儿便想着赶紧去浇灌灵泉水。
明天也能采摘了送去，而且自己还想做一些好东西呢！
对于林悦儿买废地一事，沈家富倒是没说什么，家里有地也是有了家底了。
虽然是荒废的地方，可是据说那一块儿正是悦儿丫头采野果子的地方。
看来，这丫头怕是早就起了买地的心思了。
家里买地的事情，林悦儿倒是简单的说了一下，几个孩子眼睛发亮。
买地，这是多大的事儿啊！
没想到自家如今也是有地的人了，原本沈家过来后也有两亩地的，奈何这几年也因为生活艰难最后卖出去了。
三个大的知晓细想一番便知林悦儿买山脚下土地的缘故。
如今那地方是自家的了，也不担心被人惦记，而且野果子更是大大的有。
几人都是带着笑脸，似乎是被渲染一般，连双胞胎都高兴极了。
林悦儿想着今日去浇灌些灵泉水，明日就能采摘野果子了，又能赚上一笔钱呢！
再加上自己还有其他的好东西要做，怕是也得赶紧的。
想到这里，林悦儿便喊了全家人一起出动。
不过她是负责打水，林永业和沈家富负责挑水。
为了方便，林悦儿直接将沈家旁边的河水尽头那里偷偷放了点灵泉水。
待几人打了水，再来第二趟的时候，便发现不少鱼儿小虾什么的都聚集到了尽头那一处。
而且似乎越来越多。
见到这样的场景，全家人都有些震惊，也不知这鱼儿河鲜的是怎么了。
不过林悦儿见此高兴极了，连忙让沈彬和沈复拿桶，三两下就装了不少。
因为这天还不算热，多抓些倒是没什么。
一家人忙活了许久，直到太阳下山才回去。
林悦儿将灌完水采摘下来的果子和花朵整理一番，然后该做干果的该泡酒的都一并处理了。
索性之前买了不少坛坛罐罐的，倒是足够用的。
就等明日了。
虽说是一百文一亩地那是极低的价格了，可是村长和族长都有些心虚。
到底那地没用啊！
若是他们，可不会花冤枉钱买的。
按理说，去年起，青州府不少地方的地价都在下降。
不说别的，就是双河镇里，良田原本也要七八两银子的，可是奈何自去年起就只地不上啊！
此时大家若是有银子，谁不愿意买上几亩良田的。
这山脚下的荒废之地，就是荒地都算不上，要是整理出来得不少人力财力的。
实在不是好地方。
林悦儿没想到这般便宜，就连林永业也是呆了呆。
本以为怎么都要上百两的，如今居然是十八两就能拿下来了。
这让林悦儿喜出望外。
“村长，可需要什么手续才能拿到地契呢？”说起来，这里的很多东西她还不懂了。
听她这语气，怕是已经决定了。
村长见此便松了口气，话说他们昨日就写了圈地的公文，只需送到镇上然后亭长给定下契约就能拿到地契了。
没想到这般容易，林悦儿便点头让林永业去赶牛车，自己则等待着。
不过片刻林永业就赶着牛车到了村长家，村长着他儿子去跑一趟。
林悦儿倒是兴致勃勃的去了。
因为是小镇，只有上至县才有衙门，这里管事的就是亭长。
亭长倒是极好说话，倒也不是性格多好。
主要是因为这几年开荒的少，大家都看好良田，可是奈何青州府的地本就多。
地广人疏的，自去年开始，这地的价格就下降了很多。
别说那荒废之地了，就是良田都极少人买。
此时见这下河村居然来圈地，而且还是山脚下连开荒都开不了什么的无用之地。
亭长倒是高兴，笑嘻嘻的给他们办了地契。
林永业听了林悦儿的话给亭长塞了一两银子，倒是让亭长只点头说好。
极少有村民会这般上道的，而且也忒大方了。
事情办得顺利，在拿到地契后，林悦儿终于松了一口气。
那地，终于是自己的了。
看着写着自己名字的地契，林悦儿心满意足。
随即想到两座山，于是又扫了爹爹一眼。
林永业知晓自家闺女一直惦记着上河山和下河山呢！
左右也来到镇上了，便开口提了几句，询问了一番亭长。
亭长得了好处，自然如同倒豆子一般什么都说了。
倒是让林家父女看得好笑不已。
不过，不得不说，得到的消息终归是好的。
这个天启国对于锦州府和幽州府管辖田地和山脉很是看中，可是对于青州多地山多的地方，而且还贫穷。
自然就关注很少，而且户部还定下了许多惠民的政策。
比如，若是开荒地，开多少算多少可与圈了，而且五年之内不收任何赋税。
五年后开始收取圈地人的税粮。
锦州府可与耕种的地不多，幽州府是鱼米之乡，不过也是商业重地，对山地和田地管得紧。
极少有人买卖的。
青州府就不同了，不仅地多山多，而且人却少得可怜，又加上每年买卖圈地少之又少。
自然就管得很松了，而且还很放开呢！
但凡青州府的山脉，买山者，每年也是按照荒地的政策来收取赋税的。
当然，同样的，买山后，五年之内不收取任何赋税。
若是没有粮食收获，也可以用银钱来叫税的。
另外，青州府的山脉都是府衙说了算，府衙定价。
大一些山脉，是天启国已经订好的价格，至于偏僻的小山或者不起眼的地方，自然顾忌不到。
这也算是一大漏洞了。
还别说，林悦儿看中的上河山和下河山属于偏僻的地界，没人问津。
此时被提起来都没让亭长有什么感觉。
一般人认为，有钱就买良田了，若是没有良田就是买中等田地也是好的。
因为产量上毕竟好一些。
那些荒地基本没人瞧啊！更别提那些荒废的地方了。
有人若是买荒废之地或者山，不说是傻子也是头脑发热的，大家估计都等着看笑话了吧！
到底是荒废之地，也不是田地，不用交任何税收。
这一点让林悦儿差点儿高兴的跳起来。
可是，两座山就要去府衙，也忒麻烦了，于是林悦儿便将这是抛之脑后了。
三人坐着往村里去了。
林悦儿回去后，让林永业买了东西去村长家，算是谢礼。
到底是麻烦了别人，虽然是他应该做的，可是林悦儿此时高兴，买点东西送人也无不可。
贴身放着的地契被她小心的放在了空间，当然，她还特意买了一个钱匣子呢！
除去这次买地的钱，林悦儿如今手头上还有六十多两的存款。
也算是不错了。
山脚下的地大，林悦儿便想着赶紧去浇灌灵泉水。
明天也能采摘了送去，而且自己还想做一些好东西呢！
对于林悦儿买废地一事，沈家富倒是没说什么，家里有地也是有了家底了。
虽然是荒废的地方，可是据说那一块儿正是悦儿丫头采野果子的地方。
看来，这丫头怕是早就起了买地的心思了。
家里买地的事情，林悦儿倒是简单的说了一下，几个孩子眼睛发亮。
买地，这是多大的事儿啊！
没想到自家如今也是有地的人了，原本沈家过来后也有两亩地的，奈何这几年也因为生活艰难最后卖出去了。
三个大的知晓细想一番便知林悦儿买山脚下土地的缘故。
如今那地方是自家的了，也不担心被人惦记，而且野果子更是大大的有。
几人都是带着笑脸，似乎是被渲染一般，连双胞胎都高兴极了。
林悦儿想着今日去浇灌些灵泉水，明日就能采摘野果子了，又能赚上一笔钱呢！
再加上自己还有其他的好东西要做，怕是也得赶紧的。
想到这里，林悦儿便喊了全家人一起出动。
不过她是负责打水，林永业和沈家富负责挑水。
为了方便，林悦儿直接将沈家旁边的河水尽头那里偷偷放了点灵泉水。
待几人打了水，再来第二趟的时候，便发现不少鱼儿小虾什么的都聚集到了尽头那一处。
而且似乎越来越多。
见到这样的场景，全家人都有些震惊，也不知这鱼儿河鲜的是怎么了。
不过林悦儿见此高兴极了，连忙让沈彬和沈复拿桶，三两下就装了不少。
因为这天还不算热，多抓些倒是没什么。
一家人忙活了许久，直到太阳下山才回去。
林悦儿将灌完水采摘下来的果子和花朵整理一番，然后该做干果的该泡酒的都一并处理了。
索性之前买了不少坛坛罐罐的，倒是足够用的。
就等明日了。