第七十一章 介绍业务
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8月中旬的某个周一早上，张睿开车拉着十几个档案盒前往泉水市建筑设计院，档案盒里是二期30个单体楼的一些需要设计院方面签字的东西，主要是设计变更和需要后补的东西，郭娜等人还在工作室里写施工日志，找设计院签字盖章的手续就由张睿亲自来处理。
这个过程对普通资料员来说非常麻烦，普通资料员没有专车，得坐公交车或者打车过去，一天之中有半天时间都浪费在路上，而且你去了未必能等到设计院公章，所以大多数时候要跟设计院预约、排队，设计院公章很忙的说！
有时候光等设计院的公章就得耽误半月二十天，手续没法完善，心存侥幸心理申请基础验收被查出来，若是施工单位跟质监站关系不硬的话，百分百被刷掉，不仅如此还会在业内点名通报，资料员无疑是罪魁祸首，是背黑锅的最佳人选。
张睿不存在上述的烦恼，首先他有车，出入方便，往返泉水市也就两个小时的路程。
其次这货跟泉水设计院关系良好，去之前先给杨宁打个电话，如果公章在设计院，直接开车拉着资料过去。
即便是公章不在设计院，张睿也开车拉着资料直奔公章所在的工地、项目，到地方拿出杨宁开的批条或者让杨宁给拿公章的人打个电话，插个队加盖公章什么的太容易了，那工作效率和节奏也没谁了。
张睿的运气不错，设计院的公章今天正好在公司，于是见缝插针的拉着资料去盖章。
分三次将档案盒搬到杨宁的小组办公室后，张睿还没来得急喘口气，杨宁就把公章放在他面前，指着身后一章空桌子说：“公章给你拿来了，自己在那边盖吧。”
张睿也没废话，拿着公章哐哐哐的一阵猛盖，半小时后才盖完三分之一，累得这货手腕生疼。
“你家今年生意不错，一口气承接了30个楼！”杨宁还不知道张睿承包资料的事情，只当他家里今年生意红火，30个单体楼忙活完也能赚了一千来万利润。
“我家要这么牛叉就好了，这些资料都是我承包的。”张睿活动着手腕说。
“这好像不合规矩吧？”杨宁诧异。
“规矩都是人定的。”张睿解释。
“资料还能承包……多钱一平米？”杨宁好像非常好奇的样子。
“呃，五块钱，价不高，是个辛苦活。”
“切！”杨宁冷哼，“瞧把你吓得，我又没打算抢你的生意，再说五块钱够干嘛的。”
张睿嘿嘿一笑，打蛇上杆的问道：“姐，咱们设计院图纸设计多钱一平米？”
杨宁不假思索的说：“普通住宅25元，小高层30元，厂房45元，如果像你们安置房那样的普通规格也就20元左右。”
全国各地的图纸设计价格都不一样，比如京城一家没什么名气的设计院，普通住宅也许按50一平米，比如一些落后的地方设计院，普通住宅也许只有15元一平米，杨宁给出的价格是泉水市03年刚修正的，算是比较合理的计价。
张睿听完后点点头，从兜里拿出一个优盘递过去，“姐，这有一块地皮准备开发，你帮着给设计一下吧。”
杨宁疑惑的接过优盘，说：“开发商是哪儿的，实力行不行啊，别推荐一些不靠谱的开发商，等图纸交出去了三四年拿不到设计费。”
张睿汗颜，拍着胸脯保证道：“这一点您大可放一百个心，只要设计院开始设计图纸，立马给10%的定金，图纸拿到手给50%，楼盘开盘支付到80%，剩余零碎设计费在楼房完工后三个月内全部支付完毕。”
“真有你说的这么好？”杨宁还是不信，不过已经连上了优盘，打开一看规划图顿时吐槽道：“这谁弄的规划图，比例尺寸太糟糕了，而且还没有GPS定位点，有没有土地使用权啊，政府给审批过了吗……”
“呃，那啥，地皮还没拿到，政府还没过审，也没联系当地规划设计院和土地勘察设计院，所以……”
“三无喽？”杨宁撇撇嘴，显然恨不满意的说：“一个什么都没有活你也敢介绍给我，你这不是坑我吗？”
张睿弱弱地说：“姐，这楼盘是我家准备要开发的。”
“啊？”杨宁足足楞了好半天，才眨眨眼笑道：“哎呀，原来是弟弟你家要开发的楼盘啊，那我得用心看看了！”
杨宁闹了个大红脸，收起刚才的玩世不恭，开始静下心来研究这份规划图。
张睿学了几天图纸设计，终究不比杨宁这样的专业人士，人家小手摁着鼠标键盘一阵折腾，时间不大，原本惨不忍睹的规划图变了一个样子，至少打眼一看像那么回事了。
杨宁见张睿跟电线杆一样杵在身后，说了句“你别干瞪眼看着了，赶紧去盖公章，等会公司还有人用公章呢。”继续埋头忙碌。
“哦哦！”张睿这才醒悟过来，回到后面桌子上继续盖公章，这一次他没有停顿，一个小时后，剩余三分之二的文件统统盖完了公章。
这时候杨宁也将规划图调整的七七八八，见张睿忙活完了，抬着小手招呼道：“你再跟我说说具体的规划思路。”
于是张睿开始陈述构思了好几天的规划思路，杨宁在CAD里拉了个表格，将住宅小区的户型、层数、地下室、小区内部线路规划、绿化面积等等做了统计，然后又开始一阵忙活。
快中午下班时，“怡和嘉园”的规划草图第一版算是基本完成，杨宁另保存到电脑硬盘上，张睿眼尖瞥见文件名叫“小弟弟家大房子规划草图”，嗯，又是奇葩系列的。
“优盘你先拿回去。”杨宁将优盘拔下来递过去说：“这个规划草图，基本上可以让你忙活完各种手续，至于以后有什么规划想法，可以等手续完善再进行调整，你也可以将想法告诉我，总之呢，千万不要再秀你那套小学生级的设计操作了，改图好费劲的！”
“嘿嘿。”张睿咧嘴一笑说：“姐的意思是，这活你全部接手了呗？”
“那是当然，肥水不流外人田嘛，何况设计院最近比较清闲，我正好有点闲工夫，赚点零花钱你有意见？”杨宁理所当然的看着他。
“没意见！就怕你不接手呢！”张睿笑的很灿烂，从一开始他就打算将图纸设计的事情交给泉水设计院，现在杨宁揽下这个活就更好了，相信以她在设计院的人脉和后台，“怡和嘉园”在图纸设计方面不会有任何问题。
杨宁说：“有熟悉的销售公司没？”
张睿摇头说：“在各种土地手续完善之前，暂时还没有考虑销售公司的事情，怎么，姐有合适的人选推荐？”
杨宁白了他一眼，没好气地说：“你忘记姗姗了？我的校友兼好闺蜜游姗。”
张睿皱眉想了片刻后才拍着头想起游姗是哪个，“哦想起来了，那个个子高高瘦瘦，大大咧咧，满嘴老娘的房产销售，对吧？”
“对，是她没错！”杨宁眼中闪过一丝笑意，“不过见面的时候你千万别这么说她，她最烦别人说她男人婆什么的了，而且她只在熟人面前才那样。”
“嗯嗯。”张睿点点头，“正好午饭时间，喊她出来一起吃饭吧，顺便看看她的业务能力怎么样。”
“哈~”杨宁闻言眉开眼笑道：“姗姗做业务很厉害的，泉城花园的销售策划就是她一手包办的，可惜她运气不好，策划方案交上去后被人摘了果子，这几天在家里生闷气呢。”
“哦？”张睿一下来了兴趣，略八卦的问道：“我记着咱设计院不是流标了吗，最后谁中标的？”
杨宁当初拿出吃奶的力气做“泉城花园”的规划设计，最终还是没有被选中，张睿只是听在她网上抱怨了两局没有细问，听她又提起这个项目，自然好奇打听一下。
“哎！”提起职业生涯首次落败，杨宁不由长吁短叹，“中标的是省建筑设计研究院，没办法，谁让人家底蕴足呢，据说还专门请来几个佛教顾问，简直强悍到令人发指，我们其他几家比起来就差多了！”
杨宁感慨着摸起桌上的座机给游姗拨通电话。
“喂，姗姗啊，还憋在家里睡觉啊？出来一起吃饭吧，给你介绍一个小帅哥……嗯，好，我们在设计院等你。”
半个小时后，一身浅绿碎花裙，带着墨镜的游姗来到设计院，看到张睿后苦笑道：“宁宁你个大骗子，说好的帅哥呢，明明是你家小弟！”
搂着张睿的肩膀，杨宁笑的前仰后合：“我家小弟除了年纪小点，哪一点不是帅哥了，再说我都说了是小帅哥！”
“好好好，道理你说的没错总可以了吧。”游姗的心情不是很高涨，明显没有从工作阴影中走出来，跟张睿打了个招呼后就不说话了。
“行了，知道你心情不好，所以专门请你出来散散心，顺便……小帅哥可是有业务介绍给你的！”
8月中旬的某个周一早上，张睿开车拉着十几个档案盒前往泉水市建筑设计院，档案盒里是二期30个单体楼的一些需要设计院方面签字的东西，主要是设计变更和需要后补的东西，郭娜等人还在工作室里写施工日志，找设计院签字盖章的手续就由张睿亲自来处理。
这个过程对普通资料员来说非常麻烦，普通资料员没有专车，得坐公交车或者打车过去，一天之中有半天时间都浪费在路上，而且你去了未必能等到设计院公章，所以大多数时候要跟设计院预约、排队，设计院公章很忙的说！
有时候光等设计院的公章就得耽误半月二十天，手续没法完善，心存侥幸心理申请基础验收被查出来，若是施工单位跟质监站关系不硬的话，百分百被刷掉，不仅如此还会在业内点名通报，资料员无疑是罪魁祸首，是背黑锅的最佳人选。
张睿不存在上述的烦恼，首先他有车，出入方便，往返泉水市也就两个小时的路程。
其次这货跟泉水设计院关系良好，去之前先给杨宁打个电话，如果公章在设计院，直接开车拉着资料过去。
即便是公章不在设计院，张睿也开车拉着资料直奔公章所在的工地、项目，到地方拿出杨宁开的批条或者让杨宁给拿公章的人打个电话，插个队加盖公章什么的太容易了，那工作效率和节奏也没谁了。
张睿的运气不错，设计院的公章今天正好在公司，于是见缝插针的拉着资料去盖章。
分三次将档案盒搬到杨宁的小组办公室后，张睿还没来得急喘口气，杨宁就把公章放在他面前，指着身后一章空桌子说：“公章给你拿来了，自己在那边盖吧。”
张睿也没废话，拿着公章哐哐哐的一阵猛盖，半小时后才盖完三分之一，累得这货手腕生疼。
“你家今年生意不错，一口气承接了30个楼！”杨宁还不知道张睿承包资料的事情，只当他家里今年生意红火，30个单体楼忙活完也能赚了一千来万利润。
“我家要这么牛叉就好了，这些资料都是我承包的。”张睿活动着手腕说。
“这好像不合规矩吧？”杨宁诧异。
“规矩都是人定的。”张睿解释。
“资料还能承包……多钱一平米？”杨宁好像非常好奇的样子。
“呃，五块钱，价不高，是个辛苦活。”
“切！”杨宁冷哼，“瞧把你吓得，我又没打算抢你的生意，再说五块钱够干嘛的。”
张睿嘿嘿一笑，打蛇上杆的问道：“姐，咱们设计院图纸设计多钱一平米？”
杨宁不假思索的说：“普通住宅25元，小高层30元，厂房45元，如果像你们安置房那样的普通规格也就20元左右。”
全国各地的图纸设计价格都不一样，比如京城一家没什么名气的设计院，普通住宅也许按50一平米，比如一些落后的地方设计院，普通住宅也许只有15元一平米，杨宁给出的价格是泉水市03年刚修正的，算是比较合理的计价。
张睿听完后点点头，从兜里拿出一个优盘递过去，“姐，这有一块地皮准备开发，你帮着给设计一下吧。”
杨宁疑惑的接过优盘，说：“开发商是哪儿的，实力行不行啊，别推荐一些不靠谱的开发商，等图纸交出去了三四年拿不到设计费。”
张睿汗颜，拍着胸脯保证道：“这一点您大可放一百个心，只要设计院开始设计图纸，立马给10%的定金，图纸拿到手给50%，楼盘开盘支付到80%，剩余零碎设计费在楼房完工后三个月内全部支付完毕。”
“真有你说的这么好？”杨宁还是不信，不过已经连上了优盘，打开一看规划图顿时吐槽道：“这谁弄的规划图，比例尺寸太糟糕了，而且还没有GPS定位点，有没有土地使用权啊，政府给审批过了吗……”
“呃，那啥，地皮还没拿到，政府还没过审，也没联系当地规划设计院和土地勘察设计院，所以……”
“三无喽？”杨宁撇撇嘴，显然恨不满意的说：“一个什么都没有活你也敢介绍给我，你这不是坑我吗？”
张睿弱弱地说：“姐，这楼盘是我家准备要开发的。”
“啊？”杨宁足足楞了好半天，才眨眨眼笑道：“哎呀，原来是弟弟你家要开发的楼盘啊，那我得用心看看了！”
杨宁闹了个大红脸，收起刚才的玩世不恭，开始静下心来研究这份规划图。
张睿学了几天图纸设计，终究不比杨宁这样的专业人士，人家小手摁着鼠标键盘一阵折腾，时间不大，原本惨不忍睹的规划图变了一个样子，至少打眼一看像那么回事了。
杨宁见张睿跟电线杆一样杵在身后，说了句“你别干瞪眼看着了，赶紧去盖公章，等会公司还有人用公章呢。”继续埋头忙碌。
“哦哦！”张睿这才醒悟过来，回到后面桌子上继续盖公章，这一次他没有停顿，一个小时后，剩余三分之二的文件统统盖完了公章。
这时候杨宁也将规划图调整的七七八八，见张睿忙活完了，抬着小手招呼道：“你再跟我说说具体的规划思路。”
于是张睿开始陈述构思了好几天的规划思路，杨宁在CAD里拉了个表格，将住宅小区的户型、层数、地下室、小区内部线路规划、绿化面积等等做了统计，然后又开始一阵忙活。
快中午下班时，“怡和嘉园”的规划草图第一版算是基本完成，杨宁另保存到电脑硬盘上，张睿眼尖瞥见文件名叫“小弟弟家大房子规划草图”，嗯，又是奇葩系列的。
“优盘你先拿回去。”杨宁将优盘拔下来递过去说：“这个规划草图，基本上可以让你忙活完各种手续，至于以后有什么规划想法，可以等手续完善再进行调整，你也可以将想法告诉我，总之呢，千万不要再秀你那套小学生级的设计操作了，改图好费劲的！”
“嘿嘿。”张睿咧嘴一笑说：“姐的意思是，这活你全部接手了呗？”
“那是当然，肥水不流外人田嘛，何况设计院最近比较清闲，我正好有点闲工夫，赚点零花钱你有意见？”杨宁理所当然的看着他。
“没意见！就怕你不接手呢！”张睿笑的很灿烂，从一开始他就打算将图纸设计的事情交给泉水设计院，现在杨宁揽下这个活就更好了，相信以她在设计院的人脉和后台，“怡和嘉园”在图纸设计方面不会有任何问题。
杨宁说：“有熟悉的销售公司没？”
张睿摇头说：“在各种土地手续完善之前，暂时还没有考虑销售公司的事情，怎么，姐有合适的人选推荐？”
杨宁白了他一眼，没好气地说：“你忘记姗姗了？我的校友兼好闺蜜游姗。”
张睿皱眉想了片刻后才拍着头想起游姗是哪个，“哦想起来了，那个个子高高瘦瘦，大大咧咧，满嘴老娘的房产销售，对吧？”
“对，是她没错！”杨宁眼中闪过一丝笑意，“不过见面的时候你千万别这么说她，她最烦别人说她男人婆什么的了，而且她只在熟人面前才那样。”
“嗯嗯。”张睿点点头，“正好午饭时间，喊她出来一起吃饭吧，顺便看看她的业务能力怎么样。”
“哈~”杨宁闻言眉开眼笑道：“姗姗做业务很厉害的，泉城花园的销售策划就是她一手包办的，可惜她运气不好，策划方案交上去后被人摘了果子，这几天在家里生闷气呢。”
“哦？”张睿一下来了兴趣，略八卦的问道：“我记着咱设计院不是流标了吗，最后谁中标的？”
杨宁当初拿出吃奶的力气做“泉城花园”的规划设计，最终还是没有被选中，张睿只是听在她网上抱怨了两局没有细问，听她又提起这个项目，自然好奇打听一下。
“哎！”提起职业生涯首次落败，杨宁不由长吁短叹，“中标的是省建筑设计研究院，没办法，谁让人家底蕴足呢，据说还专门请来几个佛教顾问，简直强悍到令人发指，我们其他几家比起来就差多了！”
杨宁感慨着摸起桌上的座机给游姗拨通电话。
“喂，姗姗啊，还憋在家里睡觉啊？出来一起吃饭吧，给你介绍一个小帅哥……嗯，好，我们在设计院等你。”
半个小时后，一身浅绿碎花裙，带着墨镜的游姗来到设计院，看到张睿后苦笑道：“宁宁你个大骗子，说好的帅哥呢，明明是你家小弟！”
搂着张睿的肩膀，杨宁笑的前仰后合：“我家小弟除了年纪小点，哪一点不是帅哥了，再说我都说了是小帅哥！”
“好好好，道理你说的没错总可以了吧。”游姗的心情不是很高涨，明显没有从工作阴影中走出来，跟张睿打了个招呼后就不说话了。
“行了，知道你心情不好，所以专门请你出来散散心，顺便……小帅哥可是有业务介绍给你的！”