第267章
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第267章
向秋凝突然从里屋出来，差点让周斌一口红酒呛到肺里去，他都觉得向秋凝这个理由太牵强了，怀疑陈立跟向秋凝之间是不是有什么事情发生，他还没有察觉到。
周斌从茶几上拿出纸巾擦着嘴角的红酒，将方案书替给向秋凝，问道：“南华集团想参股新潮锐经纪公司和商业公司？”
向秋凝坐过来接过方案书，她刚才在卧室里听到周斌跟陈立所说的一些话，这时候主要是拿这个岔开话题，化解尴尬的气氛，但新潮锐商业公司及房产经纪公司当前的情况以及未来的发展前景，她还是清楚的，坐在那里，很快将方案书翻看了一遍，也能很快理清楚方案书提及的内容。
这是新潮锐与万邦协商两三个月之后，进行反复修改过后的最新注资方案，从最新的方案书里，向秋凝能更清楚的看到商业公司跟房产经纪公司未来的发展方向以及具体到五年内的发展计划。
说实话，向秋凝看过方案书后，才发现她之前还是极大低估了陈立要做大商业公司、房产经纪公司的决心，也远远低估了陈立创造新业务模式的能力。
商业公司且不去说，陈立对房产经纪公司未来的发展规模，绝不仅仅是二手房产中介公司，他计划将营销公司代理新房交易的业务置入房产经纪公司，而除新房、二手房交易平台之外，还要发展房产信息平台，最终要用更多的业务形态，打通房地产二级市场与三级市场之间的阻隔。
这时候，向秋凝才真正对这份方案感兴趣起来，问道：“刚才听你们说新潮锐商业公司、房产经纪公司找万邦融资遇到些困难，为什么之前没有考虑过我们南华集团呢，是觉得我们实力不如万邦？”
陈立点了根烟，淡淡地说道：“我们找万邦注资参股，契机也是商业公司要接手万邦大厦裙楼再建一座新潮锐城市广场，最初是一个捆绑方案，目前万邦新潮锐城市场的合作已经谈妥，但万邦对注资参股这一块，还有些疑虑。”
“现在你们谈到哪一步了？”向秋凝问道。
“还以为大家将条件都谈妥了，这次就能直接签约，谁想到万邦今天又派来一个姓韩的孙子，跑到商都就指手画脚，又跟我们讨价还价起来了！”想到刚才在壹号公馆受的气，周斌就恼火不已，恨不得南华集团这时候能直接接手，让他们将姓韩的晾一边，该干嘛干嘛去。
向秋凝将手中的衣服放在陈立旁边，又翻看方案书，看里面的一些具体合作条款，说道：“商业公司目前将青泉大厦整栋收购，考虑到青泉市未来的商场物业增值前景以及以新潮锐城市广场为主的商业模式发展前景，估值四个亿，却也不算高；而房产经纪公司，将新房营销策划及代理销售业务都放进去，估值三个亿，也算能让人接受……”
看到周斌帮她倒了一杯红酒，向秋凝接过来泯了一口红酒，这才认真的跟陈立说道，
“我个人是非常愿意参股经纪公司和商业公司的，南华集团在在中央商务区有四千亩的土地陆续开发，其中就有大量的商业形态，需要有专业的商业公司来运作、作商业配套，也更需要借助新潮锐经纪公司的体系促进CBD房产的销售。不过，方案书里我也有一些不怎么能确定，需要跟我哥沟通，但既然你们和万邦还没正式签署协议，那不妨考虑跟我们南华集团合作……”
“既然你们有这个意愿，那就先等你们的消息。这部分股份，给谁不是给，我看南华集团比万邦的实力还要雄厚，让姓韩的孙子装逼去，这次让他白跑一趟，看他回去怎么交差。”周斌等向秋凝说完，便直接说道。
陈立晃着红酒杯没作声，他知道韩子睿来者不善，但他的敌意并非是针对新潮锐的，韩子睿的目的应该还是想着在万邦地产内部压制郑文远的地位。
整件事毕竟郑文远一心想促成，也是郑文远前前后后忙活了那么久，如果这时候新潮锐不帮着郑文远在南华集团内部站稳脚跟，而是选择抛开郑文远，跟南华合作，倒是有点不地道了。
“我现在就去跟我哥说合作的事情，我们南华搞投资可没有万邦那么优柔寡断，最多两天就给你们明确的答复。”向秋凝一本正经地说道，她喝了两口红酒之后，白皙的肌肤透着绯红，只是一身浑厚的宽大毛绒睡衣，让其整个人显得有些臃肿，倒想是家庭妇女一般。
正是由于睡衣宽大，前面虽然扣着口子，陈立也可以从正面的缝隙看到里面随着向秋凝说话的节奏而跳动的小白兔。
“咳咳，南华集团真能两天就给出明确答复？”陈立偷偷瞄了两眼，可惜里面太暗，只能若隐若现，只能看清向秋凝居然没有内衣。
向秋凝没有搭理陈立的质疑，说道：“我知道你们跟郑文远私人交情不菲，但万邦内部比南华要复杂得多。你们这份方案已经做得相当详细，也有第三方的审计数据，跟我们之前的判断是吻合的，所以只要我哥那边点头，我们就能以最快的速度签协议。”
周斌心情大好，笑道：“我还是喜欢跟向总这样爽快的人合作。”
周斌现在更认可跟南华集团合作，但向秋凝知道陈立才是新潮锐真正的当家人，这会儿就盯着陈立不放。
陈立揉揉脑袋，说道：“这样吧，你跟向董事长先沟通。我们优先合作对象虽然还是万邦，但看万邦当前的态度，合作成功的可能性不是很大。”
如果不是郑文远在中间夹着，陈立都懒得跟韩子睿吃今天这顿饭。
向秋凝拿起茶几上的材料说道：“就这么说定了，我等着你们的谈判消息。”说完拎着一大兜衣物就推门而去。
看着向秋凝关上门，周斌才觉得眼前这柳暗花明来得点儿快，说道：“要我说，明天的谈判，你就别露面了，让我和李钧锋去跟韩子睿他们谈，连何总、老钱都不要出面，我负责跟韩子睿谈崩掉这件事！”
陈立说道：“韩子睿能负责万邦战略发展投资部，肯定有些能力，你别把他想得那么低。他故意找茬搅黄这件事，目的还在于打压郑文远在万邦的地位。我们直接将万邦撇开，只会让韩子睿称心如意，也会让郑文远在万邦变得非常被动……”
“那我们应该怎么办？老郑在这件事上已经做不了主，我们还能给姓韩的这孙子牵着鼻子走？”周斌问道。
“明天看情况再说。”陈立说道。
*********************************
第二天约好九点举行谈判，八点钟钱万里跟胡国铭就先赶到新潮锐置业跟陈立汇合。
大家都知道这个韩子睿来者不善，但钱万里、胡国铭表示今天不管对方出什么招，都让陈立出马对付他们。
钱万里笑呵呵地说道：“我敢打赌，在商都跟陈立比嘴皮子、比算计的人还没出生呢……”
过了约定时间，韩子睿却迟迟没有露面，郑文远带着助理先赶过来，陈立他们才知道韩子睿这些人还在下榻酒店没有出发。
拖到十点半，钱万里跟胡国铭有些坐不住，陈立却跟没事人一样，跟郑文远有一搭没一搭地聊着天。
周斌不满意抱怨道：“郑哥，姓韩的这孙子架子有点大啊，这都十一点了，我们从八点钟就在这里等了，姓韩的到底是什么意思？要是不谈，我们找地方喝酒吃茶，也比在这里空等这孙子强啊。”
周斌现在巴不得早早收场。
郑文远此时非常的狼狈，看着腕表：“我再打电话联话一下，可能他们刚到商都，有些水土不服。”
陈立问郑文远：“昨晚你和韩总有沟通了吗，韩总对合作到底是什么态度？他这样子是纯粹的谈判技巧呢，只是想着为万邦争取更大的利益，还是他压根打心底就排斥这份合作方案？”
“……”郑文远见到陈立、周斌、钱万里他们，对这次合作都在打退堂鼓，他没有直接说话，只是狠狠地抽了两口烟。
这么久的接触，郑文远知道陈立的脾气。
外界不管施加多大的压力，陈立从来都没有屈服过，韩子睿再继续这么搅和下去，这份合作百分之百就将黄掉；而且韩子睿搅黄这次合作，还是以他四个月前私人注资商业公司的估值作为借口，这将使得他在万邦内部无法指责韩子睿，还将变得相当的被动。
就在郑文远思索的时候，会议室门被人从外面推开，韩子睿带着万邦地产投资部的员工，拿着文件夹、装电脑的公文包，从外面走了进来。
这家伙迟到这么久，甚至连句迟到歉意的话都没有，直接将会议桌上新潮锐准备的材料推到了一边：“我们开始吧。”
“约点时间是九点，现在已经是十一点钟了，韩总是什么理由在酒店耽搁这么久，难道是抱怨我们的招待不周，还是路上堵了车，韩总都不能提前打电话过来说一声？”陈立将手边的材料摔到桌子上，眼神锐利的盯住韩子睿一会儿，俄而又转头跟郑文远说道，“请郑总通知万邦总部，如果万邦派来的人员，还是这样散慢而无礼的态度，两家公司没有必要继续谈下去了。”
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第267章
向秋凝突然从里屋出来，差点让周斌一口红酒呛到肺里去，他都觉得向秋凝这个理由太牵强了，怀疑陈立跟向秋凝之间是不是有什么事情发生，他还没有察觉到。
周斌从茶几上拿出纸巾擦着嘴角的红酒，将方案书替给向秋凝，问道：“南华集团想参股新潮锐经纪公司和商业公司？”
向秋凝坐过来接过方案书，她刚才在卧室里听到周斌跟陈立所说的一些话，这时候主要是拿这个岔开话题，化解尴尬的气氛，但新潮锐商业公司及房产经纪公司当前的情况以及未来的发展前景，她还是清楚的，坐在那里，很快将方案书翻看了一遍，也能很快理清楚方案书提及的内容。
这是新潮锐与万邦协商两三个月之后，进行反复修改过后的最新注资方案，从最新的方案书里，向秋凝能更清楚的看到商业公司跟房产经纪公司未来的发展方向以及具体到五年内的发展计划。
说实话，向秋凝看过方案书后，才发现她之前还是极大低估了陈立要做大商业公司、房产经纪公司的决心，也远远低估了陈立创造新业务模式的能力。
商业公司且不去说，陈立对房产经纪公司未来的发展规模，绝不仅仅是二手房产中介公司，他计划将营销公司代理新房交易的业务置入房产经纪公司，而除新房、二手房交易平台之外，还要发展房产信息平台，最终要用更多的业务形态，打通房地产二级市场与三级市场之间的阻隔。
这时候，向秋凝才真正对这份方案感兴趣起来，问道：“刚才听你们说新潮锐商业公司、房产经纪公司找万邦融资遇到些困难，为什么之前没有考虑过我们南华集团呢，是觉得我们实力不如万邦？”
陈立点了根烟，淡淡地说道：“我们找万邦注资参股，契机也是商业公司要接手万邦大厦裙楼再建一座新潮锐城市广场，最初是一个捆绑方案，目前万邦新潮锐城市场的合作已经谈妥，但万邦对注资参股这一块，还有些疑虑。”
“现在你们谈到哪一步了？”向秋凝问道。
“还以为大家将条件都谈妥了，这次就能直接签约，谁想到万邦今天又派来一个姓韩的孙子，跑到商都就指手画脚，又跟我们讨价还价起来了！”想到刚才在壹号公馆受的气，周斌就恼火不已，恨不得南华集团这时候能直接接手，让他们将姓韩的晾一边，该干嘛干嘛去。
向秋凝将手中的衣服放在陈立旁边，又翻看方案书，看里面的一些具体合作条款，说道：“商业公司目前将青泉大厦整栋收购，考虑到青泉市未来的商场物业增值前景以及以新潮锐城市广场为主的商业模式发展前景，估值四个亿，却也不算高；而房产经纪公司，将新房营销策划及代理销售业务都放进去，估值三个亿，也算能让人接受……”
看到周斌帮她倒了一杯红酒，向秋凝接过来泯了一口红酒，这才认真的跟陈立说道，
“我个人是非常愿意参股经纪公司和商业公司的，南华集团在在中央商务区有四千亩的土地陆续开发，其中就有大量的商业形态，需要有专业的商业公司来运作、作商业配套，也更需要借助新潮锐经纪公司的体系促进CBD房产的销售。不过，方案书里我也有一些不怎么能确定，需要跟我哥沟通，但既然你们和万邦还没正式签署协议，那不妨考虑跟我们南华集团合作……”
“既然你们有这个意愿，那就先等你们的消息。这部分股份，给谁不是给，我看南华集团比万邦的实力还要雄厚，让姓韩的孙子装逼去，这次让他白跑一趟，看他回去怎么交差。”周斌等向秋凝说完，便直接说道。
陈立晃着红酒杯没作声，他知道韩子睿来者不善，但他的敌意并非是针对新潮锐的，韩子睿的目的应该还是想着在万邦地产内部压制郑文远的地位。
整件事毕竟郑文远一心想促成，也是郑文远前前后后忙活了那么久，如果这时候新潮锐不帮着郑文远在南华集团内部站稳脚跟，而是选择抛开郑文远，跟南华合作，倒是有点不地道了。
“我现在就去跟我哥说合作的事情，我们南华搞投资可没有万邦那么优柔寡断，最多两天就给你们明确的答复。”向秋凝一本正经地说道，她喝了两口红酒之后，白皙的肌肤透着绯红，只是一身浑厚的宽大毛绒睡衣，让其整个人显得有些臃肿，倒想是家庭妇女一般。
正是由于睡衣宽大，前面虽然扣着口子，陈立也可以从正面的缝隙看到里面随着向秋凝说话的节奏而跳动的小白兔。
“咳咳，南华集团真能两天就给出明确答复？”陈立偷偷瞄了两眼，可惜里面太暗，只能若隐若现，只能看清向秋凝居然没有内衣。
向秋凝没有搭理陈立的质疑，说道：“我知道你们跟郑文远私人交情不菲，但万邦内部比南华要复杂得多。你们这份方案已经做得相当详细，也有第三方的审计数据，跟我们之前的判断是吻合的，所以只要我哥那边点头，我们就能以最快的速度签协议。”
周斌心情大好，笑道：“我还是喜欢跟向总这样爽快的人合作。”
周斌现在更认可跟南华集团合作，但向秋凝知道陈立才是新潮锐真正的当家人，这会儿就盯着陈立不放。
陈立揉揉脑袋，说道：“这样吧，你跟向董事长先沟通。我们优先合作对象虽然还是万邦，但看万邦当前的态度，合作成功的可能性不是很大。”
如果不是郑文远在中间夹着，陈立都懒得跟韩子睿吃今天这顿饭。
向秋凝拿起茶几上的材料说道：“就这么说定了，我等着你们的谈判消息。”说完拎着一大兜衣物就推门而去。
看着向秋凝关上门，周斌才觉得眼前这柳暗花明来得点儿快，说道：“要我说，明天的谈判，你就别露面了，让我和李钧锋去跟韩子睿他们谈，连何总、老钱都不要出面，我负责跟韩子睿谈崩掉这件事！”
陈立说道：“韩子睿能负责万邦战略发展投资部，肯定有些能力，你别把他想得那么低。他故意找茬搅黄这件事，目的还在于打压郑文远在万邦的地位。我们直接将万邦撇开，只会让韩子睿称心如意，也会让郑文远在万邦变得非常被动……”
“那我们应该怎么办？老郑在这件事上已经做不了主，我们还能给姓韩的这孙子牵着鼻子走？”周斌问道。
“明天看情况再说。”陈立说道。
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第二天约好九点举行谈判，八点钟钱万里跟胡国铭就先赶到新潮锐置业跟陈立汇合。
大家都知道这个韩子睿来者不善，但钱万里、胡国铭表示今天不管对方出什么招，都让陈立出马对付他们。
钱万里笑呵呵地说道：“我敢打赌，在商都跟陈立比嘴皮子、比算计的人还没出生呢……”
过了约定时间，韩子睿却迟迟没有露面，郑文远带着助理先赶过来，陈立他们才知道韩子睿这些人还在下榻酒店没有出发。
拖到十点半，钱万里跟胡国铭有些坐不住，陈立却跟没事人一样，跟郑文远有一搭没一搭地聊着天。
周斌不满意抱怨道：“郑哥，姓韩的这孙子架子有点大啊，这都十一点了，我们从八点钟就在这里等了，姓韩的到底是什么意思？要是不谈，我们找地方喝酒吃茶，也比在这里空等这孙子强啊。”
周斌现在巴不得早早收场。
郑文远此时非常的狼狈，看着腕表：“我再打电话联话一下，可能他们刚到商都，有些水土不服。”
陈立问郑文远：“昨晚你和韩总有沟通了吗，韩总对合作到底是什么态度？他这样子是纯粹的谈判技巧呢，只是想着为万邦争取更大的利益，还是他压根打心底就排斥这份合作方案？”
“……”郑文远见到陈立、周斌、钱万里他们，对这次合作都在打退堂鼓，他没有直接说话，只是狠狠地抽了两口烟。
这么久的接触，郑文远知道陈立的脾气。
外界不管施加多大的压力，陈立从来都没有屈服过，韩子睿再继续这么搅和下去，这份合作百分之百就将黄掉；而且韩子睿搅黄这次合作，还是以他四个月前私人注资商业公司的估值作为借口，这将使得他在万邦内部无法指责韩子睿，还将变得相当的被动。
就在郑文远思索的时候，会议室门被人从外面推开，韩子睿带着万邦地产投资部的员工，拿着文件夹、装电脑的公文包，从外面走了进来。
这家伙迟到这么久，甚至连句迟到歉意的话都没有，直接将会议桌上新潮锐准备的材料推到了一边：“我们开始吧。”
“约点时间是九点，现在已经是十一点钟了，韩总是什么理由在酒店耽搁这么久，难道是抱怨我们的招待不周，还是路上堵了车，韩总都不能提前打电话过来说一声？”陈立将手边的材料摔到桌子上，眼神锐利的盯住韩子睿一会儿，俄而又转头跟郑文远说道，“请郑总通知万邦总部，如果万邦派来的人员，还是这样散慢而无礼的态度，两家公司没有必要继续谈下去了。”
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