第244章
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第244章
陈立、周斌并没有在颖河再多作停留，赶着青泉濠庭最后一百多套房的尾盘周末二次开盘，他们周四也就离开颖河，返回商都。
陈立在颖河住了几天，又与李梦发生不可描述的关系，特别是回商都后，陈立几次联系李梦，李梦都不接他的电话，几次到水利局老家属楼，李梦的房间都熄着灯，他自己回想过去几天发生的事情，都觉得像是做梦一般。
李梦躲着不相见，而陈立除了在何婉面前透着说不出的心虚外，忙碌起来，生活很快就进入正轨。
锦苑国际的锦澜庄园别墅区项目以及青泉濠庭二期项目，正式置入新潮锐置业以及新潮锐下属的新锐城项目公司进行运作，锦苑国际的地产业务，到这一步也就彻底整并入新潮锐体系，锦苑国际从此之后，就变成钱万里名下较为纯粹的投资及资产管理公司。
青泉濠庭二次开盘，最后一百多套房的尾盘，只用了一周时间就以五千八百每平的高价全部销空，所得的房款在扣除工程款、营业税费等之后，还有近四千万的结余转入大商地产三期基金。
受商东新区大建设启动的刺激，国邦花苑销售稳步大增，一期也赶在八月底前销售一空，为国邦、新潮锐置业回笼八千万房款；锦澜三期也完全销空，八月继续为新潮锐置业、锦苑国际回笼一亿两千万房款。
至此雁鸣湖及国棉厂改造项目完全收尾，新潮锐置业与锦苑国际除了继续分别持有中大观澜一园六万平方米物业的70%、30%股权、委托创业园管理公司继续运营外，在整个项目里，新潮锐置业与锦苑国际共斩获超过四亿两千万的超额利润。
而要是将中大观澜一园的物业价值折算进去，新潮锐置业与锦苑国际所斩获的总收益，将超过六个亿；而新潮锐置业独占其中的70%。
国邦花苑一期售磬后，国邦花苑二期以及东山华府四期于八月底同时开盘销售，继续增加商东新区东山片的房屋供应，到这时候，商东新区东山片的房价差不多都稳定在两千二左右。
大商地产三期基金募资八个亿参加新锐城项目的目标，也于八月底提前完成——秀石山南麓地块在缴纳全部土地款之后，也顺利于八月中旬之前，转到新锐城项目公司名下，中大观澜二园及新锐鸿基购物中心于八月底最先开始桩基工程。
九月六日，陈立跟何婉正在公司研究新锐城一期的建筑设计方案，周斌打来电话说他在颍河南郊夜市被砸的奔驰车经过修理，已经完好无损，苗发强这次借着到省里开会的机会，亲自将车从颖河送到商都来了。
陈立就让周斌、苗静接到苗发强先到处转一圈，晚上他再约上张浩然、罗亦恒，到壹号公馆招待苗发强。
傍晚，陈立处理好手头的事务，从公司走路到壹号公馆，看到周斌、苗静跟苗发强已经在包厢里等着了，笑着握住苗发强的手，说道：“欢迎三叔来商都玩啊，上次在颍河多亏了你的招待，这回来商都多住几天，我给苗静放几天假，让她好好招待你。”
如今知道陈立才是新潮锐幕后的真正掌门人，虽然和侄女是同学，但这时候跟着叫自己三叔，苗发强还是有点受宠若惊，不好意思的说道：“陈总客气了，我明天有个会议，开完会就得回去，市里的事情也多，离不开人。”
不大一会，张浩然和罗亦恒不约而同地到了。
颖河市这段时间人事又经过一系列的调整，苗发强从市委办副主任的位子上，升任市委副秘书长兼市委办公室主任，在颖河也是正而八经的正县处级。
又因为与张浩然同属罗荣民的嫡系，苗发强的地位要比普通的正县处级还高出一截，如今在颖河市也今非昔比，看到罗亦恒，自然也是热情无比。
吃饭的时候，苗发强又详细地将最近颖河所发生的诸多事情说给陈立、张浩然他们知道：“副市长阚涛被双规之后，联合调查组并没有撤离，而是继续对宏远地产进行深入调查，城市发展规划调整通过市人大审议后，宏远地产一周前还是竞拍拿下白云山影视基地……”
陈立听苗发强详细介绍，才知道颖河市对白云山影视基地项目重新进行了调整，特别是之前的两千亩储备用地目标进行了更改，二期项目用地缩减到五百亩规划，其他一千五百亩划为住宅建设用地，两者打包到一起，进行公开招标拍卖。
市里给整个项目开出的底价是三亿八千万，准备回收钱款填补非法集资案造成的空洞。
颍河本土的开发商有实力做这个的真心不多，尤其是这个影视基地的开发运作，大家都没什么经验；一千五百亩的土地倒是有人觊觎，但这么大的盘子、这么高的地价成本，无论对哪家开发商，压力都太大了。
白云山影视基地虽然处于东南新城的规划范围，但实际上是一片荒地，真正有勇气接下来进行开发的地产商几乎没有。
周怀青强迫任宏远硬着头皮将白云山影视基地接下来，换取对博文园案的调查终结——当然博文园也不是就这样算了，给了宏远地产半年时间，对博文园进行整固改造，半年后市里再组织联合小组进行验收。
“这么一来，周怀青、任宏远这些人应该能老实一阵子了，”陈立听完苗发强的叙述，说道，“而白云山影视基地及未来的东南新城建设能如期推动下去，罗叔叔在颖河的工作也就能顺利展开了。”
“是啊，老领导无论在哪里，眼光和胸怀始终是在经济发展和民生发展之上……”张浩然感慨说道。
同时解决城市发展规划调整与白云山影视基地的难题，罗荣民临危受命、前往颍河稳定局势的任务，也基本上算是完成了，新潮锐也暂时不用为颖河市那边的形势牵涉精力跟资金了。
*********************************************
边吃边聊，饭局到夜里九点才结束。
苗发强夜里住颖河市在商都的驻省办，陈立他们都喝了酒，就由苗静她开车，分别将张浩然、罗亦恒以及她三叔苗发强送回住处。
新潮锐城市购物中心筹备也快有十个月了，这时候正进行开业前的最后紧张准备，陈立准备找周斌了解一下商业公司那边的筹备情况，两人离开壹号会馆后，也没有去找热闹的地方，而是绕到中大与中大附中之间的小巷子里，找了一家烧烤摊，想着继续喝几杯生啤解刚才的白酒。
烧烤摊是路边小楼前用防雨布搭出来的一个棚子，新鲜的肉品在木架子上挂着，想吃什么就去称一块交给大师傅去烤：另一边是几口锅灶，厨师正在不停地忙碌着炒着基尾虾、田螺等食品。
陈立、周斌刚走到木架子前选羊肉，才蓦然看到赵晨居然在这个烧烤摊的一角里坐着，小丫头看到他跟周斌过来，还有想躲开的意思。
陈立看了看腕表，今天也不是周末，心想小丫头这个点应该在宿舍睡觉才是，怎么跑出来吃烧烤了？
赵晨没想到这时候被陈立、周斌撞见，拘束的站起来说道：“陈立哥，你们也来吃烧烤啊？”
陈立将烟头在脚下踩灭，晃悠悠地走了过去：“是啊，我和你斌哥睡不着，你们这么晚了怎么还这儿？”
赵晨桌子上坐着两个女孩，应该是赵晨的同学，其中一个长的眉清目秀，非常可人，跟赵晨完全不是一个类型的美女。
赵晨属于可爱甜蜜型的萝莉范儿，而她的这个同学则如出水芙蓉，有一种淡淡的典雅，细看下去还有一丝的高贵，如果长大之后放入中大校园，绝对是高冷气质型的校花级人选。
另一个就差了一些，身宽体胖，脸上肥嘟嘟的，陈立走过来跟她们说话，还在拿着肉串往嘴里塞。
“我正想跟你说呢，晚上我想带同学回家住啊，我们睡一个房间，不会打扰你睡觉！”赵晨起身拽着陈立的胳膊，让他坐到了自己身边的这条长凳子上。
赵晨从上学期插班到中大附中就读后，已经差不多有半年时间，没怎么到他那里住过了，今天这会儿时间在外面吃夜宵，还要带着两个同学住过去，陈立就担心她是不是在学校遇到什么事情了？
陈立说道：“行啊。那你告诉我，你们今天是不是逃课了？”
“哪有逃课？我们下了晚自习才出来的，”赵晨看到周斌也走了过来，岔开话题说道，“周斌哥，快来，我们的串儿刚烤好，你们先吃点。”
周斌撇了一眼她们桌上稀稀拉拉的肉串：“就这么点儿，还不够我一个人吃的，我刚点了二斤羊肉，你们想吃什么再去点，今天你陈立哥请客，能吃多少吃多少。”
“你坐下说嘛！”赵晨小嘴嘟了起来：“跟你们介绍一下，这两位是我在附中的室友，这个小美女叫叶南嘉，这小学霸叫刘慧云。”
三个女孩子话不多，似乎都有心思，吃了一会儿夜宵，就要先回去睡觉。
陈立也没有忙着问赵晨在学校遇到什么事情，就让她们先回去睡觉。
周斌心思不在赵晨这几个小女娃身上，咬了一口大腰子，烫的直咧嘴，问陈立：“上次在颍河吃饭，罗书记说让我们借鉴雁鸣湖模式，你怎么考虑的？”
陈立说道：“我现在想的方案还不够成熟，还要继续考虑一段时间……”
金水区规划的秀石山风景区，新潮锐承建，花费不小，但对新锐城的促进作用也很明显，只是各方面牵扯到的精力太多，陈立也没有时间认真去考虑一个更好的方案出来，也就一直拖着没有找张浩然、葛明辉他们去谈。
在壹号公馆，喝茅台喝得醉醺醺了，两扎生啤灌下去，酒倒是醒了，陈立走回去的时候，赵晨和两个同学已经睡下了。
他是第一次看到门口鞋柜同时有几双女孩的鞋子，陈立还有点不习惯……
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第244章
陈立、周斌并没有在颖河再多作停留，赶着青泉濠庭最后一百多套房的尾盘周末二次开盘，他们周四也就离开颖河，返回商都。
陈立在颖河住了几天，又与李梦发生不可描述的关系，特别是回商都后，陈立几次联系李梦，李梦都不接他的电话，几次到水利局老家属楼，李梦的房间都熄着灯，他自己回想过去几天发生的事情，都觉得像是做梦一般。
李梦躲着不相见，而陈立除了在何婉面前透着说不出的心虚外，忙碌起来，生活很快就进入正轨。
锦苑国际的锦澜庄园别墅区项目以及青泉濠庭二期项目，正式置入新潮锐置业以及新潮锐下属的新锐城项目公司进行运作，锦苑国际的地产业务，到这一步也就彻底整并入新潮锐体系，锦苑国际从此之后，就变成钱万里名下较为纯粹的投资及资产管理公司。
青泉濠庭二次开盘，最后一百多套房的尾盘，只用了一周时间就以五千八百每平的高价全部销空，所得的房款在扣除工程款、营业税费等之后，还有近四千万的结余转入大商地产三期基金。
受商东新区大建设启动的刺激，国邦花苑销售稳步大增，一期也赶在八月底前销售一空，为国邦、新潮锐置业回笼八千万房款；锦澜三期也完全销空，八月继续为新潮锐置业、锦苑国际回笼一亿两千万房款。
至此雁鸣湖及国棉厂改造项目完全收尾，新潮锐置业与锦苑国际除了继续分别持有中大观澜一园六万平方米物业的70%、30%股权、委托创业园管理公司继续运营外，在整个项目里，新潮锐置业与锦苑国际共斩获超过四亿两千万的超额利润。
而要是将中大观澜一园的物业价值折算进去，新潮锐置业与锦苑国际所斩获的总收益，将超过六个亿；而新潮锐置业独占其中的70%。
国邦花苑一期售磬后，国邦花苑二期以及东山华府四期于八月底同时开盘销售，继续增加商东新区东山片的房屋供应，到这时候，商东新区东山片的房价差不多都稳定在两千二左右。
大商地产三期基金募资八个亿参加新锐城项目的目标，也于八月底提前完成——秀石山南麓地块在缴纳全部土地款之后，也顺利于八月中旬之前，转到新锐城项目公司名下，中大观澜二园及新锐鸿基购物中心于八月底最先开始桩基工程。
九月六日，陈立跟何婉正在公司研究新锐城一期的建筑设计方案，周斌打来电话说他在颍河南郊夜市被砸的奔驰车经过修理，已经完好无损，苗发强这次借着到省里开会的机会，亲自将车从颖河送到商都来了。
陈立就让周斌、苗静接到苗发强先到处转一圈，晚上他再约上张浩然、罗亦恒，到壹号公馆招待苗发强。
傍晚，陈立处理好手头的事务，从公司走路到壹号公馆，看到周斌、苗静跟苗发强已经在包厢里等着了，笑着握住苗发强的手，说道：“欢迎三叔来商都玩啊，上次在颍河多亏了你的招待，这回来商都多住几天，我给苗静放几天假，让她好好招待你。”
如今知道陈立才是新潮锐幕后的真正掌门人，虽然和侄女是同学，但这时候跟着叫自己三叔，苗发强还是有点受宠若惊，不好意思的说道：“陈总客气了，我明天有个会议，开完会就得回去，市里的事情也多，离不开人。”
不大一会，张浩然和罗亦恒不约而同地到了。
颖河市这段时间人事又经过一系列的调整，苗发强从市委办副主任的位子上，升任市委副秘书长兼市委办公室主任，在颖河也是正而八经的正县处级。
又因为与张浩然同属罗荣民的嫡系，苗发强的地位要比普通的正县处级还高出一截，如今在颖河市也今非昔比，看到罗亦恒，自然也是热情无比。
吃饭的时候，苗发强又详细地将最近颖河所发生的诸多事情说给陈立、张浩然他们知道：“副市长阚涛被双规之后，联合调查组并没有撤离，而是继续对宏远地产进行深入调查，城市发展规划调整通过市人大审议后，宏远地产一周前还是竞拍拿下白云山影视基地……”
陈立听苗发强详细介绍，才知道颖河市对白云山影视基地项目重新进行了调整，特别是之前的两千亩储备用地目标进行了更改，二期项目用地缩减到五百亩规划，其他一千五百亩划为住宅建设用地，两者打包到一起，进行公开招标拍卖。
市里给整个项目开出的底价是三亿八千万，准备回收钱款填补非法集资案造成的空洞。
颍河本土的开发商有实力做这个的真心不多，尤其是这个影视基地的开发运作，大家都没什么经验；一千五百亩的土地倒是有人觊觎，但这么大的盘子、这么高的地价成本，无论对哪家开发商，压力都太大了。
白云山影视基地虽然处于东南新城的规划范围，但实际上是一片荒地，真正有勇气接下来进行开发的地产商几乎没有。
周怀青强迫任宏远硬着头皮将白云山影视基地接下来，换取对博文园案的调查终结——当然博文园也不是就这样算了，给了宏远地产半年时间，对博文园进行整固改造，半年后市里再组织联合小组进行验收。
“这么一来，周怀青、任宏远这些人应该能老实一阵子了，”陈立听完苗发强的叙述，说道，“而白云山影视基地及未来的东南新城建设能如期推动下去，罗叔叔在颖河的工作也就能顺利展开了。”
“是啊，老领导无论在哪里，眼光和胸怀始终是在经济发展和民生发展之上……”张浩然感慨说道。
同时解决城市发展规划调整与白云山影视基地的难题，罗荣民临危受命、前往颍河稳定局势的任务，也基本上算是完成了，新潮锐也暂时不用为颖河市那边的形势牵涉精力跟资金了。
*********************************************
边吃边聊，饭局到夜里九点才结束。
苗发强夜里住颖河市在商都的驻省办，陈立他们都喝了酒，就由苗静她开车，分别将张浩然、罗亦恒以及她三叔苗发强送回住处。
新潮锐城市购物中心筹备也快有十个月了，这时候正进行开业前的最后紧张准备，陈立准备找周斌了解一下商业公司那边的筹备情况，两人离开壹号会馆后，也没有去找热闹的地方，而是绕到中大与中大附中之间的小巷子里，找了一家烧烤摊，想着继续喝几杯生啤解刚才的白酒。
烧烤摊是路边小楼前用防雨布搭出来的一个棚子，新鲜的肉品在木架子上挂着，想吃什么就去称一块交给大师傅去烤：另一边是几口锅灶，厨师正在不停地忙碌着炒着基尾虾、田螺等食品。
陈立、周斌刚走到木架子前选羊肉，才蓦然看到赵晨居然在这个烧烤摊的一角里坐着，小丫头看到他跟周斌过来，还有想躲开的意思。
陈立看了看腕表，今天也不是周末，心想小丫头这个点应该在宿舍睡觉才是，怎么跑出来吃烧烤了？
赵晨没想到这时候被陈立、周斌撞见，拘束的站起来说道：“陈立哥，你们也来吃烧烤啊？”
陈立将烟头在脚下踩灭，晃悠悠地走了过去：“是啊，我和你斌哥睡不着，你们这么晚了怎么还这儿？”
赵晨桌子上坐着两个女孩，应该是赵晨的同学，其中一个长的眉清目秀，非常可人，跟赵晨完全不是一个类型的美女。
赵晨属于可爱甜蜜型的萝莉范儿，而她的这个同学则如出水芙蓉，有一种淡淡的典雅，细看下去还有一丝的高贵，如果长大之后放入中大校园，绝对是高冷气质型的校花级人选。
另一个就差了一些，身宽体胖，脸上肥嘟嘟的，陈立走过来跟她们说话，还在拿着肉串往嘴里塞。
“我正想跟你说呢，晚上我想带同学回家住啊，我们睡一个房间，不会打扰你睡觉！”赵晨起身拽着陈立的胳膊，让他坐到了自己身边的这条长凳子上。
赵晨从上学期插班到中大附中就读后，已经差不多有半年时间，没怎么到他那里住过了，今天这会儿时间在外面吃夜宵，还要带着两个同学住过去，陈立就担心她是不是在学校遇到什么事情了？
陈立说道：“行啊。那你告诉我，你们今天是不是逃课了？”
“哪有逃课？我们下了晚自习才出来的，”赵晨看到周斌也走了过来，岔开话题说道，“周斌哥，快来，我们的串儿刚烤好，你们先吃点。”
周斌撇了一眼她们桌上稀稀拉拉的肉串：“就这么点儿，还不够我一个人吃的，我刚点了二斤羊肉，你们想吃什么再去点，今天你陈立哥请客，能吃多少吃多少。”
“你坐下说嘛！”赵晨小嘴嘟了起来：“跟你们介绍一下，这两位是我在附中的室友，这个小美女叫叶南嘉，这小学霸叫刘慧云。”
三个女孩子话不多，似乎都有心思，吃了一会儿夜宵，就要先回去睡觉。
陈立也没有忙着问赵晨在学校遇到什么事情，就让她们先回去睡觉。
周斌心思不在赵晨这几个小女娃身上，咬了一口大腰子，烫的直咧嘴，问陈立：“上次在颍河吃饭，罗书记说让我们借鉴雁鸣湖模式，你怎么考虑的？”
陈立说道：“我现在想的方案还不够成熟，还要继续考虑一段时间……”
金水区规划的秀石山风景区，新潮锐承建，花费不小，但对新锐城的促进作用也很明显，只是各方面牵扯到的精力太多，陈立也没有时间认真去考虑一个更好的方案出来，也就一直拖着没有找张浩然、葛明辉他们去谈。
在壹号公馆，喝茅台喝得醉醺醺了，两扎生啤灌下去，酒倒是醒了，陈立走回去的时候，赵晨和两个同学已经睡下了。
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