第二三四章 津卫买地
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第二天一早，丁宇坐着楚玉强的车去了津门。
廖本卿开着奥迪车，副驾驶坐着李渔阳，远远地缀着楚玉强的奔驰座驾。
楚玉强在燕津一带还是有些面子的，丁宇估计是楚萌的姥爷在里面的关系，本来是看几块地，当地区里的头头来了好几位。
楚玉强趁没人的功夫对丁宇说到：“楚萌的姥爷以前是这里的副市长，现在还惦记着津卫的发展呢。”
在当年的租界区，津卫正在规划商业中心。
再赶上丁宇是少数相中津卫的客商，种种关系叠加，丁宇办起事来痛快得多。
津卫的老木楼前一阵失火，位于亥河边上的一片老房子被殃及池鱼，烧了个精光。
本来区里是要捂盖子，不外传的，老房子里的人没有伤亡，也都也安置了，可是附近还在拆迁，一着火，这里就比较敏感了。
既然楚玉强不是外人，他们领着看商业地块的时候也没隐瞒。
丁宇看到后，不禁眼前一亮，这地方好啊，买下来，拆迁费可以省不少钱。
他便执意要购买这块两万平的区域地块，并承诺要建一座符合当地风格，又别具特色的建筑。
区里的头头们一看，这样也好，就一个要求，速度要快！
这样，这片黑黢黢的建筑就不会在津卫在商业区里现眼了。
丁宇掂量了一下价格，犹豫了一下，他可不能当冤大头，擦屁股的也得有优惠不是。
一番讨价还价，结果津卫的地价要比东亥便宜得多，这么重要的地界，五千万就拿下了。
楚玉强从中作保，区里的商委所属的地块就算卖给了丁宇，拆迁款丁宇负责。
丁宇让斗兵行者公司的财务人员到了津卫，还让陆辰享也要从胶岛过来，在这里负责前期开发工作。
丁宇又把北燕商场的规划给楚玉强一通介绍，其实经验和策略谁都会，就看执行力和重视程度。
最关键的是消费群定位和品牌筛选机制。
好的品牌可以在全国引起轰动效果，商场会因为该品牌的入驻而扬名海内。
就拿那个什么达斯冰淇淋来说，最开始也只是在一个城市的某一个高端商场才有，不差钱的想要尝个新鲜，得来商场里消费。
好的品牌价值需要眼光和判断，而楚玉强对丁宇的眼光很信任，花河市百货大楼的销量持续保持高位，这些品牌反过来又认可百货大楼的策划和营销能力。
丁宇对楚玉强建议到：“气候对一个地方的饮食和穿衣习惯影响很大，您在北燕多年，一年四季哪方面的衣装需求量大，您要仔细考虑。”
楚玉强点点头，“先把花河百货大楼的品牌都邀请加盟到我的商场里，另外我那块地的面积够大，准备要增加部分国际品牌和春秋两季占优势的知名服装品牌。”
楚玉强想要调走香江营销团队的老外史密斯，结果却惊讶地发现，丁宇已经捷足先登了。
史密斯已经在香江团队辞职了，还是在百货大楼原职不变，但是他已经是斗兵行者公司的一员了。
楚玉强笑着指点着丁宇，“你是猴精猴精的，我发现什么好的，都会被你先吃先占了。”
丁宇嘿嘿一笑：“要想做好企业，领导不能呆着，得多走动，不是为了发现谁偷懒，而是为了找到最好的那名员工。”
楚玉强就佩服丁宇这点，不像一些小年轻暴脾气式的立威，而是爱才惜才，对犯错的员工则主动自责，说自己没有给他们带来良好的职场体验。
到时候再笑脸相送，员工反倒不好意思了，有的出去被新公司主管骂得狗血淋头，反倒渴望重新回到原岗位。
破格提拔优秀人才、勤工人员，导致偷懒的人越来越少，百货大楼员的人才出走率很低。
下午，丁宇直接飞回花河，和他同行的是李渔阳和廖本卿。
剩下的事情就交给陆辰享了，丁宇忙到只能在津卫机场给在胶岛机场候机的陆辰享打电话。
他告诉陆辰享，冬天能动的地表建筑就先拆掉，然后围上蓝色围栏，上面写上社会公益标语，雨丝购物中心广告等等信息，这都需要去找施工方来做的。
丁宇还要去找给盈丹生设计厂区的马克·李，他是戚长征的同学，到时候让他出设计图，顺便把花河雨丝购物中心的设计图再给掌掌眼，有现成的建筑设计师不用，浪费。
这要忙到什么时候是个头呢？丁宇又开始想念夏如尘了，不过当初说好了的，只能先挺个半年，再动员在外修炼的夏如尘。
——————————
丁宇回到花河，就参加了期末考试，整个哲学系都知道丁宇是一个明星学生，仗着三寸不烂之舌，在电视台上老气横秋地说感情话题，估计他来哲学系也是走走过场，按时上课这种事不一定能坚持多久呢。
丁宇考完试回寝室看了一眼，寝室老大霍元义看到丁宇没说话，不过已经没有了往日的不屑。
他以前总想俯视丁宇，上次被人家老公按在床上的经历让他明白，他连在丁宇身边仰视的资格都没有。
其它人也在忙于考试，丁宇和几个人打了招呼，又回家了。
丁宇给廖本卿放了假，廖本卿本不同意，却被勒令休息半个月。
无聊的他跑到廖毕生的网吧里帮忙，老廖就让李治看着他，别再呆不住，沉迷了游戏。
廖毕生多虑了，廖本卿只是帮着递个水，收个款，其他时间就在那里扎着马步。
丁宇给廖毕生出了装电脑还原卡的主意，这样网吧里不需要太多的网管。
机器出了毛病，廖本卿也学会了网管神句：“重启！”
丁宇要事知道，花多少钱都不一定能请来的保镖变成了网管，他肯定会带着廖本卿的，主要是这小子练武的，闲不住！
李治的大一上学期期末考试刚结束，除了专业课，其他科目的成绩是一塌糊涂，不过，网吧的机器要是真出了问题，他几下子就能给修好了，计算机软硬件水平得到极速提高。
梅易鸿给丁宇打电话，告知丁宇，李渔阳绝对可靠，他以他师傅的名义担保！
绕了半天弯子，他也想去花河，可是龙王没松口，他只能打丁宇的主意。
梅易鸿知道，这事只要丁宇开口，他师父肯定能同意。
丁宇想了半天，也没琢磨出来梅易鸿能在他这里做什么，想了半天突然想起来了，风水相术梅易鸿的理解能力还是不错的。
他只好给龙王打了个电话，点名让梅易鸿到他这里帮帮忙。
龙王稳重地说到：“看来你终于认识到玄学道家的奥妙之处了，多研究一下手中的资源吧。”
丁宇这次回来也正有此意，说了几句，龙王就同意让梅易鸿过去了，前提是让梅易鸿帮助丁宇收集风水大阵所需的物品。
“你说的那个米国门派我知道，但是他们不一定知道我。我近日夜观星象，东北方向吉兆也，易鸿兴许去了可以助你一臂之力。”，多了龙王没说，他只是告诉丁宇，按照自己的想法行事即可。
丁宇让梅易鸿联系南那蔡，龙王本身就没攒什么钱，梅易鸿的路费得他来掏。
国际电汇很不方便，前一阵他给南那蔡的工作室投了一笔钱，这次先让南那蔡把路费垫上。
第二天一早，丁宇坐着楚玉强的车去了津门。
廖本卿开着奥迪车，副驾驶坐着李渔阳，远远地缀着楚玉强的奔驰座驾。
楚玉强在燕津一带还是有些面子的，丁宇估计是楚萌的姥爷在里面的关系，本来是看几块地，当地区里的头头来了好几位。
楚玉强趁没人的功夫对丁宇说到：“楚萌的姥爷以前是这里的副市长，现在还惦记着津卫的发展呢。”
在当年的租界区，津卫正在规划商业中心。
再赶上丁宇是少数相中津卫的客商，种种关系叠加，丁宇办起事来痛快得多。
津卫的老木楼前一阵失火，位于亥河边上的一片老房子被殃及池鱼，烧了个精光。
本来区里是要捂盖子，不外传的，老房子里的人没有伤亡，也都也安置了，可是附近还在拆迁，一着火，这里就比较敏感了。
既然楚玉强不是外人，他们领着看商业地块的时候也没隐瞒。
丁宇看到后，不禁眼前一亮，这地方好啊，买下来，拆迁费可以省不少钱。
他便执意要购买这块两万平的区域地块，并承诺要建一座符合当地风格，又别具特色的建筑。
区里的头头们一看，这样也好，就一个要求，速度要快！
这样，这片黑黢黢的建筑就不会在津卫在商业区里现眼了。
丁宇掂量了一下价格，犹豫了一下，他可不能当冤大头，擦屁股的也得有优惠不是。
一番讨价还价，结果津卫的地价要比东亥便宜得多，这么重要的地界，五千万就拿下了。
楚玉强从中作保，区里的商委所属的地块就算卖给了丁宇，拆迁款丁宇负责。
丁宇让斗兵行者公司的财务人员到了津卫，还让陆辰享也要从胶岛过来，在这里负责前期开发工作。
丁宇又把北燕商场的规划给楚玉强一通介绍，其实经验和策略谁都会，就看执行力和重视程度。
最关键的是消费群定位和品牌筛选机制。
好的品牌可以在全国引起轰动效果，商场会因为该品牌的入驻而扬名海内。
就拿那个什么达斯冰淇淋来说，最开始也只是在一个城市的某一个高端商场才有，不差钱的想要尝个新鲜，得来商场里消费。
好的品牌价值需要眼光和判断，而楚玉强对丁宇的眼光很信任，花河市百货大楼的销量持续保持高位，这些品牌反过来又认可百货大楼的策划和营销能力。
丁宇对楚玉强建议到：“气候对一个地方的饮食和穿衣习惯影响很大，您在北燕多年，一年四季哪方面的衣装需求量大，您要仔细考虑。”
楚玉强点点头，“先把花河百货大楼的品牌都邀请加盟到我的商场里，另外我那块地的面积够大，准备要增加部分国际品牌和春秋两季占优势的知名服装品牌。”
楚玉强想要调走香江营销团队的老外史密斯，结果却惊讶地发现，丁宇已经捷足先登了。
史密斯已经在香江团队辞职了，还是在百货大楼原职不变，但是他已经是斗兵行者公司的一员了。
楚玉强笑着指点着丁宇，“你是猴精猴精的，我发现什么好的，都会被你先吃先占了。”
丁宇嘿嘿一笑：“要想做好企业，领导不能呆着，得多走动，不是为了发现谁偷懒，而是为了找到最好的那名员工。”
楚玉强就佩服丁宇这点，不像一些小年轻暴脾气式的立威，而是爱才惜才，对犯错的员工则主动自责，说自己没有给他们带来良好的职场体验。
到时候再笑脸相送，员工反倒不好意思了，有的出去被新公司主管骂得狗血淋头，反倒渴望重新回到原岗位。
破格提拔优秀人才、勤工人员，导致偷懒的人越来越少，百货大楼员的人才出走率很低。
下午，丁宇直接飞回花河，和他同行的是李渔阳和廖本卿。
剩下的事情就交给陆辰享了，丁宇忙到只能在津卫机场给在胶岛机场候机的陆辰享打电话。
他告诉陆辰享，冬天能动的地表建筑就先拆掉，然后围上蓝色围栏，上面写上社会公益标语，雨丝购物中心广告等等信息，这都需要去找施工方来做的。
丁宇还要去找给盈丹生设计厂区的马克·李，他是戚长征的同学，到时候让他出设计图，顺便把花河雨丝购物中心的设计图再给掌掌眼，有现成的建筑设计师不用，浪费。
这要忙到什么时候是个头呢？丁宇又开始想念夏如尘了，不过当初说好了的，只能先挺个半年，再动员在外修炼的夏如尘。
——————————
丁宇回到花河，就参加了期末考试，整个哲学系都知道丁宇是一个明星学生，仗着三寸不烂之舌，在电视台上老气横秋地说感情话题，估计他来哲学系也是走走过场，按时上课这种事不一定能坚持多久呢。
丁宇考完试回寝室看了一眼，寝室老大霍元义看到丁宇没说话，不过已经没有了往日的不屑。
他以前总想俯视丁宇，上次被人家老公按在床上的经历让他明白，他连在丁宇身边仰视的资格都没有。
其它人也在忙于考试，丁宇和几个人打了招呼，又回家了。
丁宇给廖本卿放了假，廖本卿本不同意，却被勒令休息半个月。
无聊的他跑到廖毕生的网吧里帮忙，老廖就让李治看着他，别再呆不住，沉迷了游戏。
廖毕生多虑了，廖本卿只是帮着递个水，收个款，其他时间就在那里扎着马步。
丁宇给廖毕生出了装电脑还原卡的主意，这样网吧里不需要太多的网管。
机器出了毛病，廖本卿也学会了网管神句：“重启！”
丁宇要事知道，花多少钱都不一定能请来的保镖变成了网管，他肯定会带着廖本卿的，主要是这小子练武的，闲不住！
李治的大一上学期期末考试刚结束，除了专业课，其他科目的成绩是一塌糊涂，不过，网吧的机器要是真出了问题，他几下子就能给修好了，计算机软硬件水平得到极速提高。
梅易鸿给丁宇打电话，告知丁宇，李渔阳绝对可靠，他以他师傅的名义担保！
绕了半天弯子，他也想去花河，可是龙王没松口，他只能打丁宇的主意。
梅易鸿知道，这事只要丁宇开口，他师父肯定能同意。
丁宇想了半天，也没琢磨出来梅易鸿能在他这里做什么，想了半天突然想起来了，风水相术梅易鸿的理解能力还是不错的。
他只好给龙王打了个电话，点名让梅易鸿到他这里帮帮忙。
龙王稳重地说到：“看来你终于认识到玄学道家的奥妙之处了，多研究一下手中的资源吧。”
丁宇这次回来也正有此意，说了几句，龙王就同意让梅易鸿过去了，前提是让梅易鸿帮助丁宇收集风水大阵所需的物品。
“你说的那个米国门派我知道，但是他们不一定知道我。我近日夜观星象，东北方向吉兆也，易鸿兴许去了可以助你一臂之力。”，多了龙王没说，他只是告诉丁宇，按照自己的想法行事即可。
丁宇让梅易鸿联系南那蔡，龙王本身就没攒什么钱，梅易鸿的路费得他来掏。
国际电汇很不方便，前一阵他给南那蔡的工作室投了一笔钱，这次先让南那蔡把路费垫上。