第一百二十四章 合作生意，租赁店铺
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顾水秀给了他一个恨铁不成钢的眼神，呡了口茶道：“我和你姐夫是不可能在知水县待着的，这店一开起来我们就要全身而退，以后每年等着分钱就是了。
让你偶尔帮着管一管，再给你二成的分红也是应该的，另外可以拿一成来孝敬那些捕快，让他们多帮着照应一下，你也不用一直守在店里，里面还有妮子和董义在，我会再请个机灵的小二和两个帮厨，你就安心吧。”
顾大牛一听又是分成，又是请小二又是请帮厨的，大姐这是想做什么生意？铺子摊得这么大，万一收不回来怎么办？
顾水秀没有和顾大牛继续废话，也没有告诉顾大牛她要做什么生意，就这样让顾大牛稀里糊涂地答应了她的安排。
接着，夫妻俩带着董义董孝去寻了顾大牛说的那个中人，一般买卖租赁的事情都要通过中人，靠自己找，那虎年马月也找不到一间适合的店面。
几人在巷子里弯弯绕绕拐了几个拐弯，终于在一个半新不旧的宅子前停了下来，这地界住的大多都是小富人家，虽然比不上那些做生意开铺子的，可比那些农民却是好上太多。
董孝上前敲了敲门，不多时，一个中年男子出来开了门，一看顾水秀一行人他并不认识，便猜到他们的来意，礼貌地把人请进门后，中年男子问道：“几位是要买卖房子还是店铺？”
董成虎看看顾水秀，顾水秀嘴角微微上扬，给董成虎一个安抚的眼神，随后对中年男子说道：“我们需要租一间店铺，不需要太大，足够安置一个柜台和六张桌子就成，另外，最好带着厨房和洗菜间。要是有后院休息的房间就更好了。”
中年男子对于顾水秀的诸多要求眉头都不带眨一下的，干他们这行的听多了顾客稀奇古怪的要求，顾水秀的要求只能算是一般。
中年男子把顾水秀的要求在心中过一遍，不时翻看一本册子，随后说道：“夫人，您对店铺的位置有什么要求？”
顾水秀猛然一惊，竟是忘了提了，“自然是越繁华的地方越好，不过安全第一，您也知道这世道不太平，我可不希望做个生意还要天天防着这些事情。”
中年男子表示理解，“依照您的要求，符合的店铺有三处，一处在县城主街上，最是繁华，店铺要大一些，除了柜台，还能放下十张桌子，后院有厨房也有洗菜间，还有一个小院子，四间偏房，可以住人。这家店铺的本来是做饭馆的，可惜老板不是经商的料，做了三年一直亏本，这才打算把店铺租出去，自己回乡种田了。
第二间在主街后的街上，虽然比不上主街繁华，不过人流也不少，这间店铺比刚刚那间小一些，也能放下六张桌子，后院有一间厨房，还有一个小院子，外带两间偏房。小院子可以搭个棚子当洗菜间，偏房可以住人。
最后一间跟第二间在相反方向的街上，人流量和第二间差不多，这间大小和第一间一样，但是后院要大一些，有六间偏房。
总体来说，第一间店铺因为地段最好，店铺也不小，所以租金最贵，最后一间虽然最大，但租金却要比第一间要少一些。”
顾水秀心里把中人的话过了一遍，想了想道：“三间店铺的租金是怎么算的？”
中年男子听顾水秀这么一问大概知道这桩买卖能成，更加尽心地回答道：“第一间店铺一个月要四两银子，一年一付，一次性要交四十八两；第二间店铺一个月的租金是二两银子，也是一年一付，一年二十四两，最后一间一个月是三两，一年三十六两。
不知夫人是想要做哪行？”中年男子一脸探究，在他看来这些租金对有钱人来说不算什么，可对普通人来说绝对是一笔巨款，再加上现在世道不太平，生意不好做，店铺的租金又不肯降，他已经很久没有做成单子了。
顾水秀仍是一脸淡然，对中年男子的探究并没有作出回应，心中却是盘算了一下，三间店铺中，第一间无疑是最好的，但那条街上的流民乞丐也是最多了，到时候要是店开了少不得要应付这些人的乞讨，她是做生意又不是开善堂，没办法每天都给他们接济，与其这样倒不如选择另外两间。
第二间又太小了一些，到时候赵妮子和董义可都是要住在店里的，再加上请的小二和帮厨，虽然不一定都要住下来，但两间房间显然不够用，再加上第二间没有洗菜间，这点让顾水秀很是不满意，这么看来也只能选择第三间了。
打定主意，顾水秀便不再犹豫，轻笑道：“您要不带我们去看看这第三间店铺如何？要是满意我们就签个字据，我也好开始开工，不过我要先说一点，我们是要做买卖的，这店里的布置不一定合我们的心意，到时候我们要是重新装潢应该没问题吧？”
“自然没问题，这位夫人请跟我来。”
由中年男子带头，顾水秀等人跟在他身后，驾着驴车缓缓朝那间店铺而去。
几人到了店铺才发现，这附近关了很多家店铺，只有零星的几家店还开着，开着的店不是布庄就是药铺，就是没一家是饭馆。照理说，这个地段也不错，怎么没有饭馆。
在顾水秀的询问之下，中年男子叹息道：“这条街上本来有三家卖吃的，一家是饭馆，一家糕点铺，还有一家是面馆，这不是县里进了大量的流民，有的饿极了就会冲进店铺强东西，这些卖吃的店铺首当其冲成了他们的目标，都是做小本生意的，哪里挡得住气势汹汹的流民，久而久之，这些店铺的掌柜的不胜其烦，就关门了。
不过这几家店铺是不打算卖了，也不打算租出去，他们还想，等县里流民少一些再重新开张。”
“你怎么知道？”顾水秀恍惚以为中年男子是百事通，竟然连人家是什么打算都清楚。
顾水秀给了他一个恨铁不成钢的眼神，呡了口茶道：“我和你姐夫是不可能在知水县待着的，这店一开起来我们就要全身而退，以后每年等着分钱就是了。
让你偶尔帮着管一管，再给你二成的分红也是应该的，另外可以拿一成来孝敬那些捕快，让他们多帮着照应一下，你也不用一直守在店里，里面还有妮子和董义在，我会再请个机灵的小二和两个帮厨，你就安心吧。”
顾大牛一听又是分成，又是请小二又是请帮厨的，大姐这是想做什么生意？铺子摊得这么大，万一收不回来怎么办？
顾水秀没有和顾大牛继续废话，也没有告诉顾大牛她要做什么生意，就这样让顾大牛稀里糊涂地答应了她的安排。
接着，夫妻俩带着董义董孝去寻了顾大牛说的那个中人，一般买卖租赁的事情都要通过中人，靠自己找，那虎年马月也找不到一间适合的店面。
几人在巷子里弯弯绕绕拐了几个拐弯，终于在一个半新不旧的宅子前停了下来，这地界住的大多都是小富人家，虽然比不上那些做生意开铺子的，可比那些农民却是好上太多。
董孝上前敲了敲门，不多时，一个中年男子出来开了门，一看顾水秀一行人他并不认识，便猜到他们的来意，礼貌地把人请进门后，中年男子问道：“几位是要买卖房子还是店铺？”
董成虎看看顾水秀，顾水秀嘴角微微上扬，给董成虎一个安抚的眼神，随后对中年男子说道：“我们需要租一间店铺，不需要太大，足够安置一个柜台和六张桌子就成，另外，最好带着厨房和洗菜间。要是有后院休息的房间就更好了。”
中年男子对于顾水秀的诸多要求眉头都不带眨一下的，干他们这行的听多了顾客稀奇古怪的要求，顾水秀的要求只能算是一般。
中年男子把顾水秀的要求在心中过一遍，不时翻看一本册子，随后说道：“夫人，您对店铺的位置有什么要求？”
顾水秀猛然一惊，竟是忘了提了，“自然是越繁华的地方越好，不过安全第一，您也知道这世道不太平，我可不希望做个生意还要天天防着这些事情。”
中年男子表示理解，“依照您的要求，符合的店铺有三处，一处在县城主街上，最是繁华，店铺要大一些，除了柜台，还能放下十张桌子，后院有厨房也有洗菜间，还有一个小院子，四间偏房，可以住人。这家店铺的本来是做饭馆的，可惜老板不是经商的料，做了三年一直亏本，这才打算把店铺租出去，自己回乡种田了。
第二间在主街后的街上，虽然比不上主街繁华，不过人流也不少，这间店铺比刚刚那间小一些，也能放下六张桌子，后院有一间厨房，还有一个小院子，外带两间偏房。小院子可以搭个棚子当洗菜间，偏房可以住人。
最后一间跟第二间在相反方向的街上，人流量和第二间差不多，这间大小和第一间一样，但是后院要大一些，有六间偏房。
总体来说，第一间店铺因为地段最好，店铺也不小，所以租金最贵，最后一间虽然最大，但租金却要比第一间要少一些。”
顾水秀心里把中人的话过了一遍，想了想道：“三间店铺的租金是怎么算的？”
中年男子听顾水秀这么一问大概知道这桩买卖能成，更加尽心地回答道：“第一间店铺一个月要四两银子，一年一付，一次性要交四十八两；第二间店铺一个月的租金是二两银子，也是一年一付，一年二十四两，最后一间一个月是三两，一年三十六两。
不知夫人是想要做哪行？”中年男子一脸探究，在他看来这些租金对有钱人来说不算什么，可对普通人来说绝对是一笔巨款，再加上现在世道不太平，生意不好做，店铺的租金又不肯降，他已经很久没有做成单子了。
顾水秀仍是一脸淡然，对中年男子的探究并没有作出回应，心中却是盘算了一下，三间店铺中，第一间无疑是最好的，但那条街上的流民乞丐也是最多了，到时候要是店开了少不得要应付这些人的乞讨，她是做生意又不是开善堂，没办法每天都给他们接济，与其这样倒不如选择另外两间。
第二间又太小了一些，到时候赵妮子和董义可都是要住在店里的，再加上请的小二和帮厨，虽然不一定都要住下来，但两间房间显然不够用，再加上第二间没有洗菜间，这点让顾水秀很是不满意，这么看来也只能选择第三间了。
打定主意，顾水秀便不再犹豫，轻笑道：“您要不带我们去看看这第三间店铺如何？要是满意我们就签个字据，我也好开始开工，不过我要先说一点，我们是要做买卖的，这店里的布置不一定合我们的心意，到时候我们要是重新装潢应该没问题吧？”
“自然没问题，这位夫人请跟我来。”
由中年男子带头，顾水秀等人跟在他身后，驾着驴车缓缓朝那间店铺而去。
几人到了店铺才发现，这附近关了很多家店铺，只有零星的几家店还开着，开着的店不是布庄就是药铺，就是没一家是饭馆。照理说，这个地段也不错，怎么没有饭馆。
在顾水秀的询问之下，中年男子叹息道：“这条街上本来有三家卖吃的，一家是饭馆，一家糕点铺，还有一家是面馆，这不是县里进了大量的流民，有的饿极了就会冲进店铺强东西，这些卖吃的店铺首当其冲成了他们的目标，都是做小本生意的，哪里挡得住气势汹汹的流民，久而久之，这些店铺的掌柜的不胜其烦，就关门了。
不过这几家店铺是不打算卖了，也不打算租出去，他们还想，等县里流民少一些再重新开张。”
“你怎么知道？”顾水秀恍惚以为中年男子是百事通，竟然连人家是什么打算都清楚。