第548章：囤地
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“请到天涯海角来，这里四季春常在，海南岛上春风暖，好花叫你喜心怀……”
一曲《青岛天涯海角来》，就是当时闯海热潮的生动写照，数以万计的知识青年，怀揣理想和期待，义无反顾的踏上了昔日蛮荒偏僻的孤岛，今后活力四射的特区，史称“十万人才下海南”。
其中最著名的当属万通六君子，王功权、冯仑、王启富、易小迪、刘军、潘石屹，六个风华正茂的年轻人，四处拼凑了三万块钱，来了场华丽的冒险，开启了奋斗的人生。
大量人才和资金的涌入，直接促使了国内第一波房地产热潮的兴起，88年海南的房价还在1300元左右徘徊，到93年，每平米单价已经突破到了7500元。
短短五年，房价翻了接近六倍，在京城房价每平米2000块就让无数人望洋兴叹时，三亚的楼盘每平单价已经突破到万元的天价，无数人因此而暴富，包括冯仑、易小迪、潘石屹等耳熟能详的房地产大佬，都是在此起家。
要说未来五年最有钱途的房地产市场，海南绝对当之无愧。
当然，这是因为林启风知道，所以才这么想，胡同可就不这么认为了，苦着脸望过来：“哥，你逗我呢，是吧？”
可怜巴巴的模样，看的林启风直撇嘴：“你快得了，摆这副可怜样给谁看？又没说不让你去，只是眼里别只盯着上海，多朝外面看看。
小庆和小盛都还在服装厂里是吧？告诉他俩该干正事了，年纪轻轻的别老守在厂里打转，先去海南探探路，把分公司搭建起来，在售的地块有多少给我吃下多少，别怕撑到。”
胡同还没来的及高兴，就又被他的话惊到了：“哥，你这么看好海南市场吗？是不是听到什么消息了？”
这事没法解释，林启风也懒得去编，瞥他一眼道：“照做就是了，问这么多干嘛？”
胡同却感觉自己心领神会了，咬牙道：“那上海我就不去了，先听您的上海南去……”
“别。”林启风打断他：“暂时还用不着你，有小庆和小盛去打前站就够了，你安心带着媳妇回娘家，我还有其它任务要交给你呢。”
胡同一愣：“啥任务？”
“囤地。”林启风言简意赅道。
海南房地产市场兴起的很迅猛，崩塌的也很急促，93年6月，中央一纸法令出台，宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业，清理所有在建项目，银根全面紧缩，之前一路高歌猛进的房地产业瞬间轰然坍塌。
原先“想挣钱，到海南，想发财，炒楼花”的口号，立刻紧跟潮流调转了方向，换成了“天涯，海角，烂尾楼”的形象统称。
无数原先发了财的人，因为没得来及离场，再次回到了解放前。
相比之下，上海房价就坚挺多了。
“还囤地？”胡同哭笑不得：“咱是要当地主吗？到哪都先囤地？”
林启风道：“对于一家房地产公司而言，手里的地再多都不嫌多，有地就等于有弹药，后续的发展才有保证，以后囤地要当成公司的战略储备去做，这一点你要记好。”
胡同收起笑容严肃道：“我一定记好。”
胡庆和古盛奔赴海南的这天，已经先回到了京城，既为向林启风当面辞行，也是想打听一下消息。
“哥，我是不是犯啥错了？”胡庆紧张的问道。
林启风皱了眉：“为什么这么问？”
胡庆委屈道：“我要没犯错，您干嘛要把我踢到海南去？那地方过去可一直都是接收犯人的流放地。”
旁边的古盛也是一脸的委屈，好端端的副厂长说撸就被撸了，让去海南开分公司，还是房地产，穷乡僻壤的，人都没几个，房子盖好卖给谁，跟流放有啥区别。
林启风摇摇头：“你俩别多想，就是让你俩过去探探路，没其他原因，过去之后把分公司搭建好，将来的收获绝对比你俩待在厂里要好十倍都不止。”
胡庆眨了眨眼：“哥，你没骗我吧，真有这么好？”
古盛也赶忙道：“我们厂里年收益起码都在两百万以上，好十倍至少也得两千万了，那地儿有这么赚钱吗？”
林启风肯定道：“我说的话你俩还不信吗？这次既是对你俩的考验，也是给你俩的机会，以后能有多大出息，就看这次了，所以用点心把事情做好，别让我失望。”
俩人跟随他多年，一路从勉强糊口，到现在的坐镇一方，早已对他深信不疑了，听他这样讲，心里顿时有了底，郑重的点点头。
“哥你放心，我们一定努力把事做好。”
“不会让您失望的。”
林启风笑了笑：“今天就要走是吧？家里都交代好了？小盛，你刚成了家，现在就让你出远门，媳妇没意见吧？”
古盛果断摇头：“没，家里我当家，还轮不到她做主。”
林启风又看向胡庆：“小庆你……你就算了，光棍一个，没牵没挂的，正好全心全意去奋斗。”
胡庆尴尬一笑：“我其实也快了，只是您现在交代了差事，这事儿就往后推推，反正也不急。”
“怎么着，已经谈上对象了？”林启风看他一眼。
胡庆嘿嘿一笑，点了点头道：“申雨薇您还记着吧？就是上次在香蜜湖碰上的女歌手，我这几个月经常去捧她的场，一来二去我俩就好上了。”
林启风笑道：“玩了几年没玩野，还能收回心，不容易啊，事业要做好，感情也要兼顾，你跟她商量一下，她要愿意，就跟你们一块过去，酒吧驻唱总归不是什么好工作，进公司学一下如何去经商，比她当歌手有前途。”
胡庆高兴道：“谢谢哥，我会跟她说的，这么好的事，没道理不同意。”
林启风摆摆手：“用不着说这些，几点的火车？东西都收拾好了吧？”
古盛道：“收拾好了，晚上八点直接出发就行。”
林启风点点头：“时间还早，一起去吃顿饭，就当给你俩践行了，等吃完我安排人送你俩去火车站。”
“请到天涯海角来，这里四季春常在，海南岛上春风暖，好花叫你喜心怀……”
一曲《青岛天涯海角来》，就是当时闯海热潮的生动写照，数以万计的知识青年，怀揣理想和期待，义无反顾的踏上了昔日蛮荒偏僻的孤岛，今后活力四射的特区，史称“十万人才下海南”。
其中最著名的当属万通六君子，王功权、冯仑、王启富、易小迪、刘军、潘石屹，六个风华正茂的年轻人，四处拼凑了三万块钱，来了场华丽的冒险，开启了奋斗的人生。
大量人才和资金的涌入，直接促使了国内第一波房地产热潮的兴起，88年海南的房价还在1300元左右徘徊，到93年，每平米单价已经突破到了7500元。
短短五年，房价翻了接近六倍，在京城房价每平米2000块就让无数人望洋兴叹时，三亚的楼盘每平单价已经突破到万元的天价，无数人因此而暴富，包括冯仑、易小迪、潘石屹等耳熟能详的房地产大佬，都是在此起家。
要说未来五年最有钱途的房地产市场，海南绝对当之无愧。
当然，这是因为林启风知道，所以才这么想，胡同可就不这么认为了，苦着脸望过来：“哥，你逗我呢，是吧？”
可怜巴巴的模样，看的林启风直撇嘴：“你快得了，摆这副可怜样给谁看？又没说不让你去，只是眼里别只盯着上海，多朝外面看看。
小庆和小盛都还在服装厂里是吧？告诉他俩该干正事了，年纪轻轻的别老守在厂里打转，先去海南探探路，把分公司搭建起来，在售的地块有多少给我吃下多少，别怕撑到。”
胡同还没来的及高兴，就又被他的话惊到了：“哥，你这么看好海南市场吗？是不是听到什么消息了？”
这事没法解释，林启风也懒得去编，瞥他一眼道：“照做就是了，问这么多干嘛？”
胡同却感觉自己心领神会了，咬牙道：“那上海我就不去了，先听您的上海南去……”
“别。”林启风打断他：“暂时还用不着你，有小庆和小盛去打前站就够了，你安心带着媳妇回娘家，我还有其它任务要交给你呢。”
胡同一愣：“啥任务？”
“囤地。”林启风言简意赅道。
海南房地产市场兴起的很迅猛，崩塌的也很急促，93年6月，中央一纸法令出台，宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业，清理所有在建项目，银根全面紧缩，之前一路高歌猛进的房地产业瞬间轰然坍塌。
原先“想挣钱，到海南，想发财，炒楼花”的口号，立刻紧跟潮流调转了方向，换成了“天涯，海角，烂尾楼”的形象统称。
无数原先发了财的人，因为没得来及离场，再次回到了解放前。
相比之下，上海房价就坚挺多了。
“还囤地？”胡同哭笑不得：“咱是要当地主吗？到哪都先囤地？”
林启风道：“对于一家房地产公司而言，手里的地再多都不嫌多，有地就等于有弹药，后续的发展才有保证，以后囤地要当成公司的战略储备去做，这一点你要记好。”
胡同收起笑容严肃道：“我一定记好。”
胡庆和古盛奔赴海南的这天，已经先回到了京城，既为向林启风当面辞行，也是想打听一下消息。
“哥，我是不是犯啥错了？”胡庆紧张的问道。
林启风皱了眉：“为什么这么问？”
胡庆委屈道：“我要没犯错，您干嘛要把我踢到海南去？那地方过去可一直都是接收犯人的流放地。”
旁边的古盛也是一脸的委屈，好端端的副厂长说撸就被撸了，让去海南开分公司，还是房地产，穷乡僻壤的，人都没几个，房子盖好卖给谁，跟流放有啥区别。
林启风摇摇头：“你俩别多想，就是让你俩过去探探路，没其他原因，过去之后把分公司搭建好，将来的收获绝对比你俩待在厂里要好十倍都不止。”
胡庆眨了眨眼：“哥，你没骗我吧，真有这么好？”
古盛也赶忙道：“我们厂里年收益起码都在两百万以上，好十倍至少也得两千万了，那地儿有这么赚钱吗？”
林启风肯定道：“我说的话你俩还不信吗？这次既是对你俩的考验，也是给你俩的机会，以后能有多大出息，就看这次了，所以用点心把事情做好，别让我失望。”
俩人跟随他多年，一路从勉强糊口，到现在的坐镇一方，早已对他深信不疑了，听他这样讲，心里顿时有了底，郑重的点点头。
“哥你放心，我们一定努力把事做好。”
“不会让您失望的。”
林启风笑了笑：“今天就要走是吧？家里都交代好了？小盛，你刚成了家，现在就让你出远门，媳妇没意见吧？”
古盛果断摇头：“没，家里我当家，还轮不到她做主。”
林启风又看向胡庆：“小庆你……你就算了，光棍一个，没牵没挂的，正好全心全意去奋斗。”
胡庆尴尬一笑：“我其实也快了，只是您现在交代了差事，这事儿就往后推推，反正也不急。”
“怎么着，已经谈上对象了？”林启风看他一眼。
胡庆嘿嘿一笑，点了点头道：“申雨薇您还记着吧？就是上次在香蜜湖碰上的女歌手，我这几个月经常去捧她的场，一来二去我俩就好上了。”
林启风笑道：“玩了几年没玩野，还能收回心，不容易啊，事业要做好，感情也要兼顾，你跟她商量一下，她要愿意，就跟你们一块过去，酒吧驻唱总归不是什么好工作，进公司学一下如何去经商，比她当歌手有前途。”
胡庆高兴道：“谢谢哥，我会跟她说的，这么好的事，没道理不同意。”
林启风摆摆手：“用不着说这些，几点的火车？东西都收拾好了吧？”
古盛道：“收拾好了，晚上八点直接出发就行。”
林启风点点头：“时间还早，一起去吃顿饭，就当给你俩践行了，等吃完我安排人送你俩去火车站。”